請益~現在買房好嗎?? (第2頁)

Bimmerfly

Bimmerfly
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11樓

2023-12-05 22:36

cerita_chou wrote:
確實~ 2房因為坪...(恕刪)

權狀26.73坪，私有17.26坪，
還能隔成3房？灰熊厲害了👍。
但知道這3個房間各是幾坪嗎？

豆豆5627

豆豆5627
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12樓

2023-12-06 17:16

以目前市面上看到27坪大概都做大兩房
這間主打坪效，而且還有兩套衛浴
廚房在陽台旁邊，是不用擔心油煙管在上面跑來跑去
但這格局是配機械車位上層還是中層，就看樓主怎麼談
預算決定一切我是你就買了

Bimmerfly

3108豆哥您是仿的喔，5627豆哥在2008就註冊立牌了。[^++^]

2023-12-07 13:59

豆豆3108

看您自己如何認定，我無所謂啦[大笑]

2023-12-07 15:28

STE25

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13樓

2023-12-07 15:11

cerita_chou wrote:
周遭環境我有實際多繞很多次，小吃店，診所、傳統市場、生鮮超市等，機能很成熟
但就是看起來像有年代的

新城、老城，最直接明顯的差別就是綠化。

這種遍佈老販厝、鐵皮屋的祖公級區域，你覺得生活機能好，有些人則是避之唯恐不及。

蘿蔔白菜，各有人愛。但這種環境，加上通風採光極差，一坪要賣42萬，實在太離譜。

建商應該有社會責任，為了台灣城市發展，不要蓋爛房子，要蓋爛房留給自己子孫住！

Goddd

認同+1 建築結構建材還停留在10幾年前，格局密不通風

2023-12-24 16:46

林熙

這種遍佈老販厝、鐵皮屋的祖公級區域，你覺得生活機能好，有些人則是避之唯恐不及。請問避之唯恐不及的原因是？

2024-08-16 19:12

god52101314

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14樓

2023-12-07 18:00

如果考慮爸媽一起住
要考慮
社區空間或附近是否有公園
以及菜市場或感冒就醫距離

moicio

[+1] 登豐29這些都有

2023-12-07 18:37

tsanchia1

tsanchia1
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15樓

2023-12-10 23:29

時代真的不一樣
單身不婚不生兩人世界一人世界呵
這樣的房型年輕人可以接受
先求有再求好因房價一直向上
坪數不要大但地段要好

Bimmerfly

房價再漲的話，以後年輕人多數要住劏房了。

2023-12-12 22:30

iversonmp

雖然要靠自己掙錢，但也指望未來的政府，物價房價控制得宜，台灣不會這樣

2023-12-13 10:15

Uriii

Uriii
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16樓

2023-12-11 12:07

自住看需求，還有就是付完錢買下的成功率，
時機靠運氣想再多也沒用，
我來提供其他思考。

首先要知道，圖面大地磚是長寬多少的，
入口房間看起來是兒童房，
長度要190cm以上才放得下常見的床台。

再來是哪間廁所有淋浴區，
圖面看起來是房間的廁所有淋浴。

因為坪數不大，室外機放哪一定要確認清楚。

這種小廚房，如果要開伙也只適合煮簡單的東西，
如果有電鍋、烤箱或其它家電，甚至其它東西要放哪要先想清楚，
客廳或許會因此更擁擠。

我弟家也差不多這個大小，
但是3個房間總面積較小，廚房與客廳直接相連，
因此客廳稍微大一些，
這樣屋子裡的生活機能我認為是會比較好的。

PT hong

PT hong
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17樓

2023-12-11 15:42

cerita_chou wrote:
這格局大家覺得呢?

該案左邊是一棟12層的大樓

這DM上面載明該價位可以買10樓以下!

也就是說開窗口處就是看到隔壁大樓的側牆!

原本想說客廳沒陽台就算了..

兩個房間看出去也都是別人家的牆??

這也不打緊..進門左邊那間乾脆就連窗戶都不給你

每天回家看著電視機旁邊的廁所門

沙發不能選太大也就算了

兩邊連放五十嵐的茶几都沒得放!

爐子水槽扣一扣..如果再擺個麵包機微波爐什麼的!

連菜都不曉得擺哪邊放??

如果是三口之家或是有朋友來訪!主臥室的浴室隨時準備要外借...

這些都無所謂

扣除柱子跟窗台

整個使用面積目測就是13-14坪

以日本的房價來做對照

這個價錢別說是衫並

千代田或品川我看都可以找找看.....

我想唯一還可以拿來加分的大概就是樓下阿亮香雞排跟王家麻辣鍋!

還有對面的章魚小丸...

這三家都不錯吃!

消夜有很多選項...

純粹是在地人觀點..勿戰...

emogu

三房格局二房客廳。要排時段，客廳同時間至多2個房的成員可用，其他人請待房內。

2023-12-12 13:04

benson1229

benson1229
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1分

18樓

2023-12-11 16:09

想接手投資客的京城舞極預售屋115年完工
58坪室內39坪四房格局
可以請各位大大看一下這個格局有沒有什麼問題我個人是蠻喜歡的

我一直都在

有投資客要轉的話可以聯絡我 2000萬收感謝~

2023-12-13 13:50

JenChuang

我也想收這間四房同A1格局~麻煩私訊

2025-02-13 0:25

邪天

邪天
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19樓

2023-12-12 17:33

PT hong wrote:
該案左邊是一棟12層...(恕刪)

上週也去看過
1. 方向要更正一下，這案是面對後方廣場用地，所以房間看出去是廣場用地
2. 兩間衛浴都有洗澡的地方，只是主浴是乾溼分離，另一間也是完整的浴室
3. 室內面積含陽台約17坪多

iversonmp

iversonmp
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14分

20樓

2023-12-13 10:10

價格上聽說相較於附近還是有優勢
目前中低樓層是34~35，高樓層是40~41，不知道還可否談?
附近richone價格較高，豐光只剩30幾戶