高鐵特區房價真的有辦法趕上農16嗎? (第2頁)

LAURAINEE

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11樓

2023-11-24 15:05

aero.npue wrote:
我也是認同，華夏商圈...(恕刪)

我個人覺得高鐵附近是蛋黃區欸
所以才找房子找到楠梓(蛋白區)

eupa19731545

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12樓

2023-11-25 10:10

有機會,但農16,中都,美術館, 還有未來的農21連在一起,高鐵
整體要超越不容易

weiannn

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13樓

2023-11-25 12:35

aero.npue wrote:
https://tw...(恕刪)

鐵路是優點也是缺點:
1.鐵路沒地下化(大中路以北交通阻隔、噪音，且少綠園道)
2.車流量過大且行車動線過於繞且複雜
3.路邊免費停車位嚴重不足
4.舊部落市容，公園過少
5.高鐵並非每日通勤剛需，有捷運/台鐵/私人運具接駁已足夠

Rairai

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14樓

2023-11-27 12:57

要看怎麼規劃，近期難

甄嬛看10遍還不煩

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15樓

2023-12-01 12:59

只期望看之後會不會削價競賣，不是都有新聞出來了？

https://estate.ltn.com.tw/article/18692

HWT2013

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16樓

2023-12-01 18:15

你會因為新開的牛肉麵店便宜賣，就選擇從此換另外一家消費嗎？
原本賣貴的牛肉麵店主會因為新開麵店便宜賣，就跟著降價銷售嗎？
本質不盡相同，如何比較？價格是相對，不是絕對關鍵因素。

Bimmerfly

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17樓

2023-12-01 19:44

最新一期的預售屋實價登錄～
左營每坪26.1～49.6，
鼓山每坪43.4～57.1，
依均價而言，每年追一萬十年可達，
HSR+TSMC～有夢最美，希望相隨。

MagicDP

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18樓

2023-12-01 21:41

只有高鐵路至民族一路(高鐵區+福山學區)房價比較有可能上漲....但還是追不上農16特區...因為規劃與特性不同.....選擇要看資金能力....

HWT2013

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19樓

2023-12-01 22:54

換個方式問，條件相似，單坪售價相同時，你會選擇高鐵特區還是農16特區呢？

Bimmerfly

我選另一個特區，倒不是因為會漲，只是較符合個人自住需求。

2023-12-02 12:32

HWT2013

當然每個人的需求不同，但從相對比較的概念去思考，或許會更淸楚價值、潛力為何？

2023-12-02 13:43

Sarbanes

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20樓

2023-12-02 12:07

感覺農16那裡已經變豪宅聚落了，也快要蓋到土地不夠了吧，實際上，高鐵特區發展潛力還正處在萌芽期。