慶旺山湖觀才剛推出，馬上就賞屋了，高樓層價格40多萬，這區域潛在買家真的太可怕
幾年前入手圓山硯的買家，現在全部賺翻了，預估圓山硯每戶至少增值千萬
題外話: 圓山硯夜晚的整棟造景燈光，真的好漂亮
to384734 wrote:
相反的一樣價格帶,湖...(恕刪)
價格帶還是有落差
山湖觀最高落在3300以內
頤湖苑感覺成交會落在3300~4000
加上毛胚需要一筆現金約150~250
67坪的裝潢費和100坪也會有滿大的差異
頤湖苑賣不好有點出乎意料之外
可能的原因是
1.澄清湖不再受有錢人青睞了
2.建築體太過單薄又沒有制震
3.風水如lvin大所說剪刀煞和路沖
4.後面軍人公墓和棒球場噪音
5.公設陽春又要繳高額管理費
6.格局不好規劃是最大敗筆
。管理費一坪100真的好貴，另外3000萬的房子沒附烤箱
，不過廚櫃至少是用cleanup的，不像美術館某案一坪40以上還用櫻花的
。
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