星3345678 wrote:
假如 當初買這間三房...(恕刪)
2020 疫情剛爆發時，同事確實有買到賠售在竹北。
實價登陸1250屋主住了3年，他跟屋主買1250(房子屋齡不到10年最近有天坑鬧很大的建商)，而且還自售，免去被仲介剝一層皮。
最近看他同社區一樣大的三房，時價登錄已經快2500萬了。
重點來了，當人家在賠售時，你敢買嗎? 2020三月，可是美股溶斷，台灣連口罩都買不太到的時候。
星3345678 wrote:
假如 當初買這間三房是800萬 等於成本價是800萬
真的有人會願意 低於800萬賣 用700萬 600萬賣嗎
賣一間房子 會想連房貸利息、房地合一稅、房仲手續費一起賺
所以成本價800萬的房子 最少賣1200萬才會賺
結果降個100萬 屋主少賺100 賣1100萬
就一堆YouTube大喊 房價終於降了！屋主賠售了
不缺錢
加兩倍價賣
也是剛剛好而已
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