axcc3834 wrote:算一算50坪加車位要一千多萬,請問板上各位熟知高雄房產專家,此棟真的有這個價值得購入自住嗎?或是有其他更好的建議? 看到你這個問題,如果我是銷售人員我會愛死你了!!!花這個錢買高雄的大樓以後脫手絕對賠慘了,理由很簡單,有透天住為什麼要住大樓?ps.這個建案本版有其他網友提過,你可以爬一下文
小弟..一年前也看過全誠的遠見美術紀..當時開價12萬/坪..車位一佰萬(不二價)..當時看了全誠的介紹狠心動..還好當時被長輩阻止了....因為買起來實在是很貴..小弟寧願買透天..透天還能有土地價值...後來真的因為看了全誠後買了透天.哈...
透天雖然比大樓保值,但也不是絕對適合每個人,換做是我還是會選大樓...平面設計好整理,不用爬樓梯,很多透天都蓋到四五樓,誰會爬到四五樓啊,年紀大了更是不方便,而且早期透天是以地坪計價,現在則是以建坪計價,都蓋幾樓可以增加建坪數,房價也被變相抬高,有些車庫別墅車庫小的可憐,中大型的車跟本停不進去,大樓有專業的管理,安全機能也是透天沒有的,天價的透天也不是一般人買得起的,以後也不見得容易脫手,除非你要賤價出售....當然啦,15,6/P我也買不起(至少也要三房和車位),如果10+-/P,四五十坪,平面車位,>25%公設加上農16或美術館的環境,個人覺得是可以考慮的,以後脫手也不見得會輸給透天...
如果經濟許可的話,你要買透天別墅應該是沒人有意見但如果不是或個人成家立業,第一次購屋還是設定在500萬以下,以兩大兩小需求含車位為目標買了八九佰萬甚至上仟萬的透天,可能要背負一筆不小的借貸,接下來娶妻生子買車...一輩子都在為還錢煩惱...何苦?
michang wrote:大樓光是繳管理費.....(恕刪) 你真的認為住大樓繳管理費不值得?你買透天裝鋁窗、遮陽棚這些不用錢嗎?若加上保全系統(這些算一下可以繳幾年管理費)買透天先用鋁窗把自己關起來(感覺像監獄)買大樓從窗戶看出去是一片美景(前提是高樓層)大樓有管理員幫你收掛號信、包裹及過濾來訪客人出門不必擔心遭小偷透天出門還得擔心門戶,若是與鄰居相處不好你出門會安心嗎?