請問和築建設的兩房，最近要下手，要選擇哪間?!(或是有其他選擇?!) (第2頁)

r4315h7591

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樓主

2023-05-19 9:08

yp12229 wrote:
我來說說我的淺見，先...(恕刪)

另外，想要請問預售屋的部分，這建案似乎是同業擔保，然後最近新聞説可能會把這個比較沒保障的方式移除，請問大大們會考量這塊嗎

謝謝

r4315h7591 樓主

請問方便私訊嗎？然後如果開案之後要不要開個群組來討論，因為我今天也想決定了！

2023-05-19 11:24

weiannn

仁武附近有不少剛完工不久主打小坪數的新成屋喔，同類型新成屋多的地方不建議買預售，價差沒有多少，風險卻差很多

2023-05-19 13:21

海王子3511

海王子3511
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12樓

2023-06-24 20:59

年輕人不幹辛苦營造業，目前營造缺工+營建成本居高不下，再加上明年歐盟開始徵收碳稅，生產每噸鋼筋約產生2噸二氧化碳，每噸碳稅約2500元，生產1噸鋼筋需要繳約5000元碳稅，目前豐興每噸鋼筋牌價約1.9萬，加上明年碳稅增加成本約3成，營建成本也往上增加，這是將來所要面對的事，公共工程預算勢必追加，建築成本勢必又往上墊高，以上供參考。

r4315h7591 樓主

所以我下手了XD[爽]

2023-09-06 17:24

RF.Y

RF.Y
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13樓

2024-04-15 14:09

當初也是在考慮和逐的豐光與星玥灣，後來2023年底買了星玥灣，
因預算最多1200萬，沒辦法再高，後來捨棄機械車位，求採光較好的B7邊間30坪那一戶(非面廟的那一側)，將來計畫會改為2+1房(和室)。

剛開始也是在三民區和苓雅區之間掙扎很久，
最後因為星玥灣離亞洲新灣區不遠，緊鄰商業區，增值性較大，
不然像版友說的沒錯，這邊有不少抗性，85大樓...pub...等出入份子比較複雜。

希望可以一起當鄰居喔!

bryan1980

亞灣那裏戶數還可以的就星玥灣還有嗎

2024-04-18 14:02

s9021134

未來就算有價格只會更高，星玥灣應還沒完全反應亞灣區的價格

2024-04-18 14:32

weiannn

weiannn
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14樓

2024-04-15 22:59

小3或2+1 房新屋大約還是要32坪左右會比較舒服
可以參考以下這張 (城揚JESSICA~巨蛋核心城3)

點我看大圖

bryan1980

這有看過，屋齡已4年，星玥灣應較吃的到亞灣

2024-04-18 13:58

chenghan780213

chenghan780213
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15樓

2024-04-16 10:45

我在今年初買了星玥灣, 雖然旁邊有廟宇抗力, 但建築本身格局很不錯, 地點就在亞灣旁且坪數適中, 雖然現在的單價不便宜... 但很喜歡這區營造出來的氛圍, 就捏著下手了! 另外有人知道有星玥灣的已購戶群組嗎~

s9021134

前幾樓都有鄰居，私訊一下

2024-04-18 14:27

a0915830713

a0915830713
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16樓

2024-07-08 20:36

我是準屋主
但很可惜無法跟樓上的成為鄰居

一交屋就要售出了，工作離開高雄用不到要出售。
現在高雄市區小資平民來說1200萬以下的房真的很難找，好不容易找到符合預算+格局、機能都很喜歡的房，最終還是無緣

有意者可私我，成本出售

ayangod

請問賣出了嗎？有興趣想了解

2024-12-08 23:43

a0915830713

我沒有找驗屋欸，有親戚在蓋房的我直接請親戚幫我驗屋，開關、插頭、排水、磁磚部分空心程度重點驗而已，牆面、窗框等會不會漏水這個都驗不出來，我身邊很多朋友都請驗屋的結果下大雨好幾天後還是一樣漏

2025-04-16 13:38

tankmis

tankmis
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17樓

2024-07-09 22:54

a0915830713 wrote:
我是準屋主但很可惜無...(恕刪)

Hello我有私訊你～麻煩你跟我聯繫～

a0915830713

已回覆

2024-07-10 13:38

Beyondpaul

Beyondpaul
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18樓

2024-07-25 13:10

請問有準住戶群組可以加了嗎

xjg000000

xjg000000
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19樓

2024-11-17 16:15

steven920123 wrote:
我也有星玥灣要平轉賣...(恕刪)

請問是幾房?

steven920123

思訓

2025-03-07 21:08

我只是想買車

我只是想買車
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20樓

2025-05-21 11:42

剛成家年輕人徵求面海的2或3房(最好有車位)，似乎預售已不能轉約，後續買賣誠談可協助支付代書及履約保證等費用