屋齡 20 年
是新古還是中古
39.05
萬/坪
111年04月
美術館路189號九樓
房屋坪
75.29
坪
車位坪
14.55
坪
車位價
260
萬
總價
3200
萬
https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=L46910801237a91
小弟摘錄去年公開資訊
高市第87期重劃區內面積約63920平方公尺岡山社會住宅基地完成基本設計，工程經費33億721萬元，110年9月首次公開招標，因原物料上漲加上營建缺工5度流標，經市府檢討及調整預算單價六度開放競標，111年7月7日由宏昇營造與恩典聯合建築師事務所勝出，規劃興建4棟地上12層及地下2層大樓，設置625戶社宅，預計115年完工。
岡山社會住宅經過5次流標，第6次終於有營造商願意投標興建。施工面積63920平方公尺（19336坪），工程經費33億，換算每坪造價17.1萬元。
現在還有建商把蓋好的新大樓，連土地一起賣給你，每坪只要18-19萬，難道是準備做公德嗎？
davidstrong
樓主
33億是政府納稅錢預算，也等於建商的營收「不是建商的成本」 所以不能33億除以總坪數啦，又不是小學生！建商拿33億要扣掉稅金、扣掉老闆一家的獲利、再扣分股東的配息，剩下的才是營建成本
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