且直 wrote:
最大的隱憂是東、西兩...(恕刪)
這怎麼會是隱憂呢?
都市更新，有人出面整合是好事
早年都沒建蔽率的管制
大家都建好建滿還不夠
屋頂還要加蓋鐵皮屋違建
把市容弄得醜死了
若能拆了重來，很多陳疴都可以解決
所以政府才會奬勵都更及危老重建
另一方面你所謂的隱憂也是多慮的
真要拆這些老透天及公寓也不是件容易的事
要搞定所有的地主、屋主很困難
一個釘子戶就能讓整件好事黃掉...
高雄私人的可建空地一大堆
平均地權條例過了，
加上營建成本一直提高，一不小心就賠本了
所以很多小建商覺得玩不下去了，最近市場上抛出很多建地
再加上市政府重劃區一個一個開...
依慣例每季都會賣些祖產來花
建商直接買或標一塊素地不香嗎?
啃這硬骨頭幹嘛....
來看看這塊地2009年的樣子
本來就是空地，
建商才不會吃飽撐著，沒事找事
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