591有個可負擔房價計算器,建議想買房的人去評估看看.做任何事都要量力而為,不要被推著走一旦沒收入或有變故時,銀行翻臉比翻書快高雄多數受薪者月收入多為六萬以下,以30%月收入支出的20年房貸(2成自備),可負擔房價為465萬以50%月收入支出的20年房貸(2成自備),可負擔房價為776萬(Tips:一般房貸佔家庭總月收入的30%會比較保險)建議不要把30年房貸當備案,因為30年變數太多.若支出房貸所得占比太高很容易就會斷頭成法拍.
deepriver36 wrote:目前只是買氣降而已價...(恕刪) 新市鎮即將斷頭了,那還有的撐?美術館區都陸續有近30坪兩房平車開出7~800萬價格,結果橋頭,前鎮啥的還敢賣兩房近千萬.楠梓跟橋頭站投機客這下要芭比Q了
2寶媽咪 wrote:高雄房價好像沒有因為...(恕刪) 短期漲勢會趨緩,等周邊建設及科技廠完成之後才會上漲,高雄市政府土地標售屢創新高,建商取得土地成本高,建商又不是慈善事業,推出建案怎麼可能賠錢賣.現在缺工嚴重,很多建商都延後交屋或先屯地當停車場,所以才會造成最近成交量下降.