最近雄崗信義美術館都用子瑜名字直接打廣告
雖然已經買是事實
但是有身分地位的人不是更注重隱私，這棟豪宅
以後外圍都有粉絲關注，住戶會很開心嗎?
那老師 wrote:
看了許久 一路從10...(恕刪)
最近有注意這個案，最小坪數低樓層，總價來到3200起的樣子，大概是我想換的預算左右。
還沒去看過屋，這個總價放這個地點，覺得地點不夠好。然後周遭街景不優。再來基地不夠大，覺得差了一點什麼（退縮不夠，沒迎賓車道等等）. 建商品牌力較差。
優點的話，有70坪的戶型，門檻低一點。一樓是銀行。看影片頂樓泳池的view 有高雄港 很讚。介紹中說有飯店式服務，但沒更進一步介紹，不知怎麼運作。
亞灣區也有豪宅建案，賣了N年，現在還沒完銷，高總價買家應該是比較挑惕的。之後應該會想去賞屋看看，要期待建商降價應該是不太可能，但說不定會有其他讓利，房子還是有一天要賣完吧
那老師 wrote:
看了許久 一路從102...(恕刪)
建商若打算規畫大坪數的案子
先天上得有基本認知
在高總價之下
低單價是必須的
可惜大觀在上並沒有這樣的sense
一開賣就狂拉單坪價
印象中兩年前70坪的高樓層單坪價開到50幾
總價硬生生突破4000
老闆死也不降價
代銷往往都會說一句：老闆又不缺錢
每每聽到這句都會先翻個180度的白眼
蓋房子出來不就是要賣要獲利
還姿態擺那麼高
那為何當時廣播的廣告打那麼兇
房子放久了
廚具配備都舊了
人老珠黃行情又更差囉
又不是像百立皇苑願意砸重金打造金碧輝煌的大廳及公設
看過一次就知道CP值太低了
論海景還不如買太普美術海
2000萬以內海景看到飽
這地段除了三角窗和樓下銀行略為加分外
旁邊的自強夜市蟑螂老鼠天天地上爬
每隻都肥滋滋的
沒有賣不掉的房子
降價就有銷量了啦
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