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光洲耘海

失望的古朝聖者 wrote:
一堆在那邊講那個沒用...(恕刪)


這交通真的不行,要往市區一定得走左營大路,左營大路只有2線道,一到上下班時間塞的不得了,且有時還會有廟會繞境(左營大路附近各宗廟林立)更塞
除非新台17線建好,交通才會好一點
要買這區,不如買桃子園區(永信-青曦流域,太普-山海渡假宅)
布朗王

同意不如買桃子園,交通方便很多,離巨蛋美術館還比較近。

2022-12-22 11:43
米得

桃子園區一想到果貿市場我就不行了[鬱卒] 髒亂就算了還塞 寧願選擇離捷運、高鐵近的騎車往北高科學園區也近離巨蛋鬧區也近

2023-12-29 1:55
那個基地會不會被軍區裡面影響到啊?!
以前在那邊當兵......滿多直升機的捏...
simca

整點會放國旗歌之類的,不愛國的自己愛珠意

2022-11-10 1:35
米得

我平日前後去看了三次 從中午看到下午五點左右 (都在室內居多)是都沒聽到網路上說的什麼 軍歌跟直升機 不懂到底怎麼聽到誰可以告訴我😂是站在外面一整天聽到的嗎?

2023-12-29 2:00
之前去看過海景確實很漂亮但AB棟不賣,公設很多但個人覺得沒什麼質感,以這個數戶印象中管理費也偏高。交通要等新台17通不然要繞出去需要一點時間,附近也沒什麼生活機能,印象中只有藥局跟超商而已。以及全棟IH爐。重點開價38-42/p。個人蠻好奇實際的成交價~~
華爾街之浪

一坪42可以去買市區了[欠揍]

2022-11-30 0:24
米得

你根本是沒看過的吧? 我去看管理費70含公電費到底哪裡高? 我之前住左營高鐵那邊近30年舊華夏管理費都65了還不含公電 不懂你的標準?還是只是來帶風向的🤔️

2023-12-29 2:09
景觀戶看顧去直接是軍港,不曉得會不會遇到甚麼規定禁止住戶拍照之類的
空戰奇兵8

有一種東西叫[人造衛星],阿共的人造衛星解析度可以看到地表的報紙.還有阿共的北斗衛星定位也很厲害,桃子園區好幾棟大樓,住民在10幾年前就看軍港已經看膩了!

2022-12-02 12:47
米得

你想太多……..

2023-12-29 2:10
ChingYuYu wrote:
景觀戶看顧去直接是軍...(恕刪)


有一種東西叫[人造衛星],阿共的人造衛星解析度可以看到地表的報紙.
還有阿共的北斗衛星定位也很厲害,
桃子園區好幾棟大樓,住民在10幾年前就看軍港已經看膩了!
這海景真的很強大,差點為了海景暈了頭。不過問了銷售小姐怎麼騎到中海路?以後怎麼銜接台17線?她支支吾吾說不完全,我的心也就涼了一半
simca

會不會是遇到菜鳥?我遇到的代銷針對這點講得很完整

2022-12-11 21:19
米得

台17線已經開挖到大樓可見之處囉~兩條主要道路政府已經公告115年全面開通

2023-12-29 2:12
最近看了這棟
出乎意料的被周圍寧靜的感覺所吸引

雖然建材配備算很普通
但公設多元又實用 有鋼琴教學教室和家教室及自修空間
很適合家裡有正在讀書小孩的家庭
管理室的位置很特別
整體庭園造景的規劃很舒服

耘海應該算是軍營首排
眼下是大片的軍區
買面西格局可以
遠眺海景 左擁山景 右抱市景
180度的寬闊景觀讓人感覺超級放鬆

面海34坪規劃兩房及高雄厝陽台
8F以上看得到海的格局
搭一個平車
成交總價約落在1350~1450之間

54坪看到海的格局必須搭配兩個平車
總價會落在2250~2350之間
樓層略有價差 越高樓海的面積越大
缺點是室內房間偏小 規劃三房會比較得宜

除了面西格局 面東格局的景觀也相當出色
低樓層可以看到中庭綠樹
高樓層鳥瞰整片海軍眷村
前面沒有私人建地
眷村未來規劃走向屏東勝利星村
這樣的產品很適合喜歡安靜渡假fu的族群
布朗王

之前去看AB棟全鎖然後D棟面海兩房還要排,公設確實豐富,但沒那麼有質感。但面東眷村那面我反而覺得有種亂亂的感覺。要就要買面海的值得很多。好奇實際成交價多少。

2022-12-23 17:46
布朗王

感覺他們的競爭是桃子園那一代,因為那時候去看房代銷一直跟桃子園的建案比較。

2022-12-23 17:48
看前面推文好像賣了不少戶 ,
但是此案目前已經2023年一月實登仍然看不到任何成交?
simca wrote:
看前面推文好像賣了不...(恕刪)

從哪一篇推文看出賣了很多戶?
我去看的時候很多戶型樓層都可以挑耶
才剛開賣不久
成交對保過戶也要一點時間
耐心等候吧
豆豆3108 wrote:
這種還沒開賣就把 最佳物件 給員工的建商
一點想看的興趣都沒有



豆豆484都忘了自己回覆過甚麼?結果身體很誠實....
樓主說代銷說海景的兩房全部被光洲員工訂光了
目前不開放AB棟銷售
後面也是有人說搶先看還下定了之類的~

這案採成屋銷售 如果實登出來成交還比青曦流域少
那便可看出此區市場對海景跟台積電到底熱度到哪了
布朗王

我也好奇他的成交筆數跟成交價[笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚],除了台積跟海景,有時候建商品牌也會影響銷售

2023-01-06 6:30
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