請問有一層一戶的房子嗎？鼓山左營區 (第2頁)

henryshi

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11樓

2022-08-10 8:04

美術東五路中華路的 HH 大樓最上面五戶是一層一戶, Joeman 的Joe是要看房有介紹過
rock

What is your attitude ; why this attitude is ??

Star Kfeirchris

飛航拿 HH 大樓去搜尋就一堆結果，看不懂是不會估狗看看嗎? https://bit.ly/3bPYtvg

2022-08-10 9:40

HWT2013

隨便亂介紹，那一層一戶是220坪，另外有些大樓中古屋，根本沒人拿出來賣

2022-08-10 12:57

阿愣里

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12樓

2022-08-10 9:00

左營有白玉岸，但個人覺得普

push841592

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13樓

2022-08-10 10:08

飛航 wrote:
因孩子上學到高雄，所(恕刪)

想問大家盡說一層一戶的優點但難道都沒任何缺點嗎請前輩開釋

god52101314

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14樓

2022-08-10 10:12

千萬不要買或打通房子
畢竟結構受損
至多選擇2戶面對面

jaysung

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15樓

2022-08-10 10:39

可能念美國學校..... 100分

Jared Kuo

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16樓

2022-08-10 10:46

其實不太懂為什麼都會有認知透天維護費比大樓管理費高很多?

同樣100坪，這種大樓豪宅等級很常1坪管理費都要75-100甚至破百元
如果住個30年光管理費就收到破250萬了
還沒有算公共電費平分的錢，還有請人來打掃的費用

現在很多配電梯的透天，其實電梯保養費才1300-2000之間，甚至年繳可以少一個月
算起來30年電梯維護費(不含維修)才40-60多萬
再來打掃部分，現在已經很多掃(拖)地機器人
每天固定排掃，其實也根本沒有多少耗材及電力費用
兩周請人來打掃一次樓梯陽台半天也才不到2000
最後電力部分，因為透天大多有分層電表
如果一樣的人口使用下來電費還比大樓省電費很多

扣一扣多了快200萬30年後拿來維(整)修透天也還有多

以上是我從住20年的電梯透天搬去住大樓又搬回透天的想法
不知道有沒有是我沒掌握到的?

to384734

我家6樓電梯透天電梯保養一個月1500,保全一個月1200(後來取消沒使用了),買大樓要將近30~40%的錢買公設是我最無法接受的,另外管理費也是一筆錢

2022-08-10 14:24

to384734

還有房屋稅的部分,大樓房屋稅比透天來的高喔

2022-08-10 14:27

unsu88

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17樓

2022-08-10 11:02

住大樓要求的是採光景觀安全

Jared Kuo

高雄很多景觀豪宅第一排常常都有點偏西曬，面美術館，面海，面馬卡道路，面濕地公園，你常常就是把窗簾拉起來了

2022-08-10 11:14

芭樂068

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18樓

2022-08-10 12:08

你挑SC毛胚建案，所有的牆都可以拆，自己弄格局

阿愣里

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19樓

2022-08-10 12:41

Jared Kuo wrote:
其實不太懂為什麼都會...(恕刪)

是不是回錯文了，這篇沒人提到維護費，還是另開一篇討論。
喔喔，我看到了，有人在留言提到，抱歉。

Jared Kuo

其實青菜蘿蔔各有所好，透天有透天的好，大樓有大樓的優點

2022-08-10 13:55

阿愣里

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20樓

2022-08-10 14:00

阿愣里 wrote:
是不是回錯文了，這篇(恕刪)

對阿，青菜蘿蔔更有所好

既然無法兼得，那就適合自己的最好 !

Jared Kuo

沒錯的，只是剛好回文中有人提到透天維護費比較高這件事，其實身邊朋友原先也都這樣認為，才特別來回覆

2022-08-10 14:53