我個人也住過新竹幾年,在新竹跟高雄都擁有房子(新竹出租中)來提建議,個人建議若中長期在高雄出差,手上又有頭期款且貸款繳得起的話,建議直接買房不要用租的,未來若不住當地可以賣掉或出租,這樣才不會租房幫人繳房貸,以現在的氛圍,住個幾年賣掉的跌價損失應該比你租房損失少,個人過去也曾因為工作因素離開家鄉,我都是秉持著住在哪買在哪的信念,不跟人租房,這樣也存了一筆錢跟獲得賣房的資本利得,若有跌價損失,將房子出租幾年由別人幫你繳貸款再賣出,損失的都會回來,利大於弊。
我認為台灣房價很難下跌,跟周邊國家相比不貴,高雄更是價格窪地。前兩朝政府支出相對保守,當時稅收不夠尚需舉債。這朝政府撒了多少錢,這些以前不存在的支出,錢從哪裡來?鈔票購買力長期貶值的趨勢,在未來很難轉變。台灣老舊屋太多,至少有一半人住在早該淘汰的房子。喊了20年的少子化問題,人人都聽懂,但其實充滿變數。30幾年前無殼蝸牛夜宿忠孝東路,台北房價高到令人氣炸,每坪竟高達20萬!建議等市場量縮一段時間積極進場。