高雄巨蛋對面的鼎宇可以買嗎 (第2頁)

jasperhjh

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11樓

2009-08-06 21:05

鼎宇和楓很不錯,我也看過,有意居住在交通方便又熱鬧,生活機能很好的地點的話,這棟是很不錯的,不過口袋要稍深一點.

ozh818

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12樓

2009-08-20 8:34

剛買和楓.. 我快變成頂與愛好者了....
可是最近又漲價囉！！！

masaei99

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13樓

2009-08-20 20:16

和楓，
我推B3棟
不過要改成三房比較好
就看坪數夠不夠了
當年完工時景氣不是很好
那時買的都賺到了
過保固期
買時最好挑下雨過後去
每戶狀況不會一樣
不要挑到厝王....

David083

David083
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14樓

2009-08-20 20:59

漏水的問題一般很難避免，看是小漏大漏而已，我弟弟是土木建築專業人員，他們單位撥地給員工自建宿舍，我弟

弟他們同事親自監工，自己的房子建材都用好的，施工更不偷工減料，颱風天下雨房間窗台還是會小滲水。但是施

工品質他們自己掌握，這種小問題他們反而不會介意。

所以不管是什麼建商，小漏水的問題真的是看運氣，自己蓋的房子都會漏了，何況是買商品房。事實上對於生活品

質影響也不大，不過倒是可以作為殺價的好理由。

fangi215

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15樓

2009-08-21 0:44

我也是最近買了鼎宇"美術園邸"二手"全新未住"的房子

才兩年多的新屋

漏水外加浴室瓷磚鬆動掉落

建商只願意統一處理外牆

其餘天花板漏水浴室很多塊瓷磚鬆動快掉落

一概不處理

一下子要我找前屋主(台北投資客)

一下子又說超過一年

跟他們說屋子才兩年多完全沒住過也沒用

跟主管反應態度也差

說要跟媒體反應還略帶恐嚇的要我不要損壞"彼此的信譽"

簡直莫名其妙!!!

買了比人家貴的房子

不但品質差

服務態度更差

親身經驗...

這輩子再也不會買鼎宇的房子了!

lecson

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16樓

2009-08-21 0:55

會說鼎X房子很好的人..........應該是沒有住過鼎x建設的房子吧！

親耳聽到的日本氣密窗廠商維修人員說的：『我們的產品，只有在鼎X建設的案子才漏水。』

看看那個XX之星，這次颱風來，圍牆竟然倒了.....。

而且，基本上這家公司是沒有客服品質可言的。叫修幾次就知道了！

masaei99

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17樓

2009-08-21 9:16

fangi215 wrote:
....才兩年多的新屋
漏水外加浴室瓷磚鬆動掉落
建商只願意統一處理外牆
其餘天花板漏水浴室很多塊瓷磚鬆動快掉落
一概不處理...(恕刪)

確實二手的房子
你的權利義務關係
還是與原屋主之間為主
尤其是室內的部分
外觀防水還有可能要求建設公司來改善
通常外觀防水保固會久一點
雖然那是建設公司與原屋主的契約內容

許多買這種二手沒住過的房子更要注意勘屋
房子沒住悶在那裡都會有一些狀況跑出來

不過高雄我沒看過不漏水、或不出工程狀況的建設公司
但發生狀況後的應對態度才是重要

masaei99

masaei99
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18樓

2009-08-21 9:24

lecson wrote:
基本上這家公司是沒有客服品質可言的。叫修幾次就知道了！
...(恕刪)

一家公司的售服好不好
要看工務人員的流動率高不高
如果是該工務人員親自監工出來的房子
屋子出狀況他比較能知道問題點

如果人員流動高
經驗會"失傳"
判讀狀況比較沒有依據
除非他在其他公司也"經驗豐富"

工務在許多公司裡是被當成"游擊隊"
有新建工程才召募
沒有新建工程就把人數減到最低
(搞不好除主管、助理，只剩一或兩個...)

第一線的服務人員如果手上沒有一絲權限
他是沒辦法幫你的
他不會自掏腰包幫你修吧

不過我倒是看過被盧得不知如何
公司又不理
只好自己花錢的可憐的工務人員...

ozh818

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19樓

2009-08-21 15:20

fangi215 wrote:

我也是最近買了鼎宇...(恕刪)

我們買了兩戶鼎宇的房子, 和楓和美術館.
房子我們是喜歡, 但是漏水問題真的很嚴重.
莫拉克颱風, 我們美術館客廳漏水漏的非常嚴重...

這個問題早就存在了, 雖然說建商有來幫我們處裡,
但是好像還是沒有處裡到根本...所以一直露...

基本上鼎宇的態度就是...東西賣你了...別跟我囉唆...

習慣就好....

felix.chiu

felix.chiu
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20樓

2009-08-21 18:29

我是住橘園,是有滲水的問題,看運氣
據說鼎宇之前營造公司是別人的
自橘園之後自己成立營造公司自己蓋
問題就變多了
我同學買美術館,浴室瓷磚整面掉下來