農16新建案遠雄PARK16看房心得 (第2頁)

豆豆3108

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11樓

2022-04-21 10:22

peters701010 wrote:
20坪800內的確可(恕刪)

這種行銷模式令人反感

第一次和銷售約時間聽介紹
結果Line收訊差斷斷續續品質差就算了
連格局平面圖都沒出來就在約
難道遠雄不知道客戶購屋是一種衝動嗎
sorry

重要的格局圖和價格還沒出來就在急著行銷
對我而言這是一種非常失敗的銷售方式
反而降低了客戶的新鮮感與原本高度的期待

豆豆3108

感受非常差[拇指向下]從琢蘊開始就走鐘了[飛踢]

2022-04-21 15:30

阿強kuest

那裡沒那個價...等一陣子目標轉移到其他區,你就會覺得很不值.

2022-04-29 7:28

steiner01

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12樓

2022-04-21 11:05

廣告打很大，美術南三路有幅巨大廣告，買自助餐的民眾，相信都看得到。這案子，討論度、詢問度夠，自己也上網預約。5月首賣，貸款75%，自備25% (10%簽約、10%工程款分五期、5%交屋款)。會熱銷嗎? 我覺得會。美農區域，沒有不熱銷的新推案。

豆豆3108

1000萬買1房，實在吞不下去，況且機車還不見得有位子停[哈欠][哈欠][哈欠]

2022-04-21 12:00

kevin10005

在高雄市機車位不夠，真的不ok

2022-04-21 15:30

Hong687

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13樓

2022-04-21 11:37

等噹噹車/義享二館/富邦百貨都完工，開車到那附近會變惡夢吧！

luoy74752

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14樓

2022-04-21 11:39

那區域小坪數新案真的很少見

酷達

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15樓

2022-04-21 13:00

luoy74752 wrote:
那區域小坪數新案真的(恕刪)

是少見
但賣50以上
那還不如去買j-modern投資客釋出不到一年的新古屋
價錢還比遠雄低
位置鄰農16、巨蛋跟捷運
比遠雄條件好更多

FLYBOXT

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16樓

2022-04-21 15:25

遠雄這次的規劃真的很差
只有前面兩戶有採光
其他小坪數只有單面採光(隔壁棟牆壁.)
當然可以買高樓層採光好一些
但是光他們這樣的規劃我就直接跟業務說不考慮了
不重視自己房子給客戶的居住品質真的讓人失望
價錢要拉高也要設計規劃跟得上才行
總之自住不可能投資我也買不下去
附近還有其他案可以考慮就算中古的都比這個強

豆豆3108

投資報酬率超低[拇指向下]一房租金頂多1.8~2萬，但一房要賣1000萬，怎麼算都不對[無法冷靜]

2022-04-21 15:31

Hong687

高雄台北化

2022-04-22 1:52

Koby12

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17樓

2022-04-22 0:12

我是蠻喜歡農16這區域的環境
但近年新案子都是大坪數
換算成總價後，真的買不起呀
龍華國小學區不錯 100分

這個遠雄新案子可以來去看看

酷達

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18樓

2022-04-22 6:42

最扯的是
現在去只能買低樓層
把高樓層都鎖住不賣
可是高樓層才有採光呀
真的很不能苟同這種行銷方式

Bimmerfly

聽過不少建商這麼做，好賣的先留著，但他這麼做沒違法，消費者也可以不買，不賣跟不買一樣大。

2022-04-22 10:04

豆豆3108

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19樓

2022-04-22 10:21

酷達 wrote:
最扯的是現在去只能買(恕刪)

竟然有鎖高樓層
那還談什麼公平
拇指向下

三面被大樓包夾的基地
中低樓層採光差
嚴重影響身體
買來住值得嗎？
投資報酬率高嗎？
機車位不夠停
這種設計擺明就是欺負高雄人
或者根本不是要給高雄人住的

Bimmerfly

這建案應該欺負不到高雄人，外地人搞不好買得很高興。

2022-04-23 13:37

HWT2013

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20樓

2022-04-23 10:10

才準備開賣，負評就一堆，遠雄確實有改進空間，應該調整銷售方式。
但正農16特區內，多年未推案，未來密集推案機率也低，人口成長已趨於緩和（小弟認為這點非常棒），附近綠地多、大型百貨陸續興建，優質的生活機能，讓有意購屋者趨之若鶩，需求遠遠大於供給，遠雄確實有本錢慢慢賣。
小弟認為，這建案適合小資單身、頂客族或投資客購買，未來保值潛力仍大。

農16新建案 遠雄PARK16看房心得

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