高雄房價創高的詭異亂像 (第2頁)

davidstrong

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11樓

2022-04-04 12:58

aka2012 wrote:
這幾個月高雄房價頻上...(恕刪)

很多房子都是建商或房仲左手換右手，只為登錄作假帳，沒有真實金錢往來或銀行貸款。

房子自己喊漲價都假的，真賣的掉有賺再說，還要先扣沒買定存股少賺的機會成本

有錢人多買房促進消費很健康啊。沒錢用租的選擇也很多。路上也沒人說沒房子住啊

chfan815

對，眼睛看到，網路看到的都是假的。哈~

2022-04-04 15:36

kkchou

你一定沒跟銀行往來過，除非買房全現金，否則不可能左手換右手，你想像的太簡單了。而且實價登錄的數量很難弄出一個“行情”。

2022-04-04 17:52

小晨勃道尼

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12樓

2022-04-04 12:58

aka2012 wrote:
3）當地民眾平均薪資水準，追不上台北新竹，新建案卻媲美台北新竹價

高雄一年內成交價23
新竹30
台北81
看不出來哪裡媲美這兩區

高雄房價六都只媲美台南

JJ Ch

如果高雄跟台北房價一樣以後南北失衡的現象會更嚴重

2022-04-04 13:47

Bimmerfly

同感

2022-04-04 14:07

matthew26

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13樓

2022-04-04 13:08

都是北部投資客在買的

本地會買的相當少

沒辦法，政府支持炒房不打房，做假動作大家都清楚

odenshop

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14樓

2022-04-04 13:31

不要批評這一個國家好不好

人家的思維不是你們這些天龍人可以理解的

毒X 核X都能同意吃了這款寬大的胸懷他國（縣市）有嗎

來！少廢話讓我們再一次手牽手高喊愛呆丸啦

jiimmy

進來就有吃到的可能不懂嗎? 重點是你同意進來

2022-04-04 22:15

odenshop

綠X的思維就是這麼強工廠以後可以排超毒化學污染囉人民有不吸的自由別吸就好囉

2022-04-06 18:07

twbbking

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15樓

2022-04-04 13:35

人家只是指出亂象
有人就回說沒錢買這什麼邏輯
確實以我高雄上台北我都覺得現在中南部房價漲很誇張
買大樓也要看入住率只靠一個台積電話題就可以炒成這樣
台北已經很久沒有破大概10年前那波高價現在也沒破預售屋例外因為也是炒
高雄卻一直什麼補漲啦灣區啦好吧反正就看幾年後寬限期到誰要先認賠殺出
這台北之前有一坡了看下來是覺得現在政府也不管或是不會管

Bimmerfly

本來在台北工作，幾年後就南漂回高雄，我覺得即使這幾年台北沒怎麼漲還是比南二都誇張太多了。

2022-04-04 14:42

莫小華

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16樓

2022-04-04 13:36

高雄房價低的還是有啦，就是格局、地點、屋齡都不好而已。要找新成屋，公設比高、價格貴是必然的。若說高雄房價會不會崩盤?應該是不會，投資客沒那麼笨，買一個會崩盤的區域，是傻了嗎?

twbbking

我朋友幾年前買的前陣子也脫手了就沒買了確實是投資不是自己要住的

2022-04-04 13:40

kodak1691

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17樓

2022-04-04 13:50

台灣不大.高鐵從高雄到台北只約一小時
但台北房價一坪50萬.100萬.200萬的似乎很平常
高雄一坪50萬以上的真的屈指可數

這就是2年前台灣房價的亂象之一

大火快炒

大火快炒
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18樓

2022-04-04 13:53

aka2012 wrote:
房價創高背後卻出現幾個詭異現象。

10年後再回頭看這樓。

喊崩盤的還是再喊崩盤，
喊詭異亂象的還是一樣喊詭異。

不要說10年，20年後這些人一樣不變。

不相信的人，可以去翻翻看10年前的發文。
喊房價一折都可以喊十年。

人有三種贏家模式無法複製: 別人的出生。別人老爸有錢。別人有遺產繼承！別把老輸當老師

荒賀

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19樓

2022-04-04 13:55

這個時候就有人自動忽略房價所得比
高雄房價沒有詭異
台北市人口狂噴、14、15年不吃不喝才叫亂象
新北12倍第二亂象
台中10倍第三亂象
新竹桃園台南高雄是健康成長7-8倍
麻煩上網開噴前看一下基本數據
不是自我感覺良好

maxboss

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20樓

2022-04-04 13:58

現在高雄景氣與房價是脫鉤的

高雄景氣奇差
商圈人潮銳減、路上車流也少很多
商家一家一家的倒閉

但房價卻在通膨與市政府配合下一直漲價
像原本北高還好好的
但無緣無故蹦出一個影子都還沒有的台積電設廠
楠梓房價立刻上漲
而且緊接著是政府標售附近土地
墊高整個楠梓土地成本天地線
以後北高很難跌破這條天地線

高雄什麼都沒有改變
景氣持續低迷
但房價卻飆漲
許多人都怨聲載道

kkchou

台積電過去的信用記錄比某董要好太多，所以公告要設廠就是早晚的事。

2022-04-04 18:25

aka2012 樓主

哞哞牛，我自己坐車上，老實說我笑不出來，當你看到有夫妻帶著小孩因租金上漲到處被房東趕，年輕人努力工作卻無法買到安身之地時，瞬間你會覺得這些炒房的人很可惡

2022-04-04 19:18