全誠遠見春豐 (第2頁)

funfun8888

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11樓

2022-03-04 11:29

kodak1691 wrote:
放心~最終還是有其他...(恕刪)

美術館成交40已經緊繃了吧（除了皇苑）

louis9235

到時五十請不要驚訝～～

2022-03-04 14:20

艾倫林2214

艾倫林2214
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12樓

2022-03-04 11:47

funfun8888 wrote:
美術館成交40已經緊繃了吧（除了皇苑）

依目前到處上漲的氛圍看來，美術館的成交價才將要40起，不是嗎?

豆豆3108

城揚東六街案前後左右都擋光光~如果賣破40就神奇了

2022-03-04 13:57

simca

豆豆這次估價也太保守了，況且還要延後到年底才開賣...

2022-03-05 0:50

wakada168

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13樓

2022-03-04 14:25

funfun8888 wrote:
這區的成交比美術館還(恕刪)

美術館貴得合理嗎？
除了一個美術公園，沒有任何支撐，連捷運30年內都不可能有！
台北豪宅區也是一直轉移，早期的天母跟民生社區，現在不只信義大安中正，連中山松山區隨便都一堆房價打趴天母跟民生社區。

西米露米

591天母新建案一坪一百多，信義區591沒有新建案，信義區二手也在一百上下，感覺沒有被打趴啊

2022-03-05 10:04

handset168

少算一座山、一條河！

2022-03-05 10:12

豆豆3108

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14樓

2022-03-04 15:12

wakada168 wrote:
美術館貴得合理嗎？除(恕刪)

美術館有台鐵美術館站和內惟站
輕軌也在施工中
鐵路地下化後的綠園道特別漂亮與舒服
吸引著眾多高資產族群進住
看馬卡道路上的皇苑御之苑和御皇苑就知道
首排還有美術一號院及未來京城61F的驚世巨作
美術館的改變還在進行中
目前價位尚屬合理
不少有能力有財力的銀髮族在高雄首選美術館養老

Bimmerfly

Bimmerfly
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2203分

15樓

2022-03-04 17:00

美術館區沒有捷運每坪要減5萬較合理，
買個40～50坪就少花200～250，可以買輛像樣的車代步，
聽起來還不錯，蠻符合車場現況的。
以前來美農這邊看房子，全誠太普的都是每坪11～12，現在都買不了…

HWT2013

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5734分

16樓

2022-03-04 20:45

興聯誠建築總經理周惠賓表示，美術館特區可開發的素地稀少，未來美術特區、農16兩區新案推出價格開到50萬已屬常態，如公司今年第四季將於美明路推出總銷30億，地上30樓、地下6樓的制震豪宅大樓，規劃4房55~75坪，就在全聯超市旁的停車場，估計開價50萬~60萬之間，高樓層可以看山看海，還能看到美術館公園。他分析，現在北高雄的蛋白區如楠梓、仁武的新案賣到一坪30幾萬，而蛋黃區如漢神巨蛋、農16的非景觀住宅一坪也要40萬~50萬，因需求量大，銷售狀況也不錯。（林佩萱／蘋果日報高雄報導）

Bimmerfly

這樣真的賺很大啊，要噴出來了！

2022-03-04 22:34

西米露米

大家現在搶著買就是會抬價就是貴以後變老社區沒人要買就會便宜，不管買的是自住客還是投資客.大家都想買的東西怎麼樣算合理。大家搶買您家，您會好心賣合理價還是賣給出價高的，建商的心態也是這樣，沒救的

2022-03-05 11:40

豆豆3108

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17樓

2022-03-04 22:38

HWT2013 wrote:
興聯誠建築總經理周惠(恕刪)

哇哇哇
想當初5年前附近「崑の庭」才賣20~25
現在直接翻倍賣
倘若單坪50萬
55坪搭一個平車就要破3000萬
那首排的美術一號院還真的很有競爭力呢

Alex T.G.

Alex T.G.
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636分

18樓

2022-03-05 0:26

眾家建商盼望著散戶在股市賺到的錢, 獲利了結轉來房市繳給建商的概念

酷達

酷達
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2476分

樓主

2022-03-05 0:46

開價供各位參考

三樓就要四字頭了
總價不含車位
不知道成交價會落在哪裏
標配建材很一般沒什麼亮點
格局倒是規劃不錯
動靜都有分區

跟太普一樣就是純粹賣品牌的
說實話全誠除了售服好之外
到底還有什麼賣點讓大家那麼瘋狂呢？
私心覺得附近的耀嵩豐建材標配外觀都完勝全誠

艾倫林2214

賣不賣的動看看就知道，不要到時想買還買不到，現在站穩4字頭才剛要開始

2022-03-07 10:29

Richard0105

建商OS:我就是利用大家到時想買還買不到的心態~賺翻了~還好我完工了,成本也沒漲到~都是淨賺,嘿嘿嘿

2022-03-22 14:51

simca

simca
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915分

20樓

2022-03-05 0:55

酷達 wrote:
開價供各位參考三樓就(恕刪)

對某些族群還是算便宜啦
預估單坪成交4字頭跑不掉
絕對見不到3
而且一定有人買得起