yiyuan_6 wrote:今天有先去看看房屋的格局及初步詢問價格房子分為30坪2+1房,40坪大3房 這邊我很熟,你說的建案旁邊有全聯。我覺的這個建案不值的除非你買可以看到機場的景色。我個人是不在意飛機的聲音。在家中可以看飛機起飛降落,我這個飛機迷很嚮往。但是這個建案的低樓層完全看不到機場,捷運公車目前這邊也沒有通過。可以先找一下附近中古屋探聽一下行情。廠邊廠西路一帶有一些公寓可問問。
tina0720 wrote:小港的房價之前有了高...(恕刪) 先生:砂石車跟聯結車?那是高餐旁的大馬路吧....後面的小社區怎麼會有呼嘯而過的大車子?從高餐後面的小社區要到小港漢民商圈是要經過大馬路沒錯,而且只能從高餐前門或後門通過,但也因為如此,有了高餐校園的阻擋,高餐後面的小社區還算安靜的!
我看的樓層是在7樓~越高樓當然價格上也就越貴不是很在乎看飛機起降但那附近對於飛機起降的噪音引響不大感謝mintsern大大的推薦我會去看看餐飲學校後面的房子在加以考慮畢竟小港的空氣污染嚴重是有所皆知的~能在小港找到如大大所說的地方還真是不錯這個建案在7樓約40坪再加上平面車位約47.87坪算一算一坪在9萬左右價格上應該還有空間~我會在找銷售員談談如果很硬的話那真的不在考慮買那邊前鎮區與鳳山方面也有一些新建案都會列入考量中感謝各位的建議
價格很硬?騙笑偎...那都是銷售手法啦!讓你猜,我現在住的這間透天,成交價460,預售時開價多少?慢慢往下看吧!答案是:558當初我跟我老婆開玩笑說:幹嘛買房子?不是住的好好的!老婆說:去看看啊,反正出價看看嘛!他們不賣就算了!我說:你有辦法砍他個100萬,我就買!!!!!!!!!!!結果隔天上班到一半,老婆打手機給我:老公,我已經砍了98萬了,你要不要買......挖勒......啊就買下去囉~搬進來之後,鄰居互相聊天才知,我家還不是砍最多的!最多的鄰居砍到110萬,不過他們是同時買兩間啦!單買一間還是我們家砍最多!
上面說的餐旅學院後面的社區型透天那邊我進去看過環境也還不錯哦而且後面有山在調節空氣溫度與品質其實我之前看新聞是說小港林園的空污不是最髒的因為有季風的關係反而是吹到潮州 orz(所以大坪頂應該也不太好)我是住中山國中旁其實小港算便宜了買透天比較划算
我住在鳳山過埤,離宏平路大約5-10分鐘車程,以你的價位,可以在過埤、高餐、高鳳附近買透天厝了。在高雄市要買大樓,除非真的地點、住家機能要很好,否則買到品質不好的,要花錢補修不打緊,重點大樓往往不只是自己房子問題,更重要是萬一整棟住戶出了一、二家"特殊份子",整棟品質就下降了。大樓要有好住家品質,管理費用不能少,但是我們按時繳交,有些住戶就是賴著不繳,搞到大家烏煙瘴氣,管理委員會形同空設。就是這樣,我才從市中心大樓搬到這邊。但是買透天一定要慎選建商,過埤、預校這幾年瘋狂蓋屋,搶建的情況下,品質往往很令人搖頭。我一位朋友在高餐後面,入厝喜宴時,參觀頂樓房間,發現漏水嚴重,還要用水桶接著才不會積水。所以真的小心謹慎一點,才不會後悔一輩子。
我住小港,宏平路及沿海路附近,很靠近機場跑道,放心,宏平路,聽不到飛機起落聲空氣差,都是被誇大啦!只要聽到是小港,就想到空氣污染,您可以自已親身感受.買房子先看您自已主要的需求,再看次要的需求,含自已的預算,利用刪除法,比較您看過的建案,比較容易下手,沒有人買房子是100%可以合乎自已需求的,總有缺點,需求太多,就會猶豫不決,就很難買的下手.