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「高雄厝」?「高雄厝優缺點」?

對建商來說:可以多賺錢
對自住客來說:多花了一堆錢買陽台...
boss88 wrote:
一、高雄厝的意思- (恕刪)


優點是你可以用室內的價格買到陽台,還要一輩子種花花草草為地球盡一份力,也幫助了建商取得容積能多賺點錢,市府也多了回饋金的收入,一舉數得

話說高雄厝那麼好,為什麼內政部卻說怕壓縮室內面積增加人民負擔而不核准台中也能比照辦理呢?我實在想不明白
lvin0128

台中有啊,叫宜居陽台,至於陽台怎麼計價不太清楚

2022-02-25 15:35
Kikicat19950426

說到重點了!讚

2022-10-05 18:22
事實上就是買跟不買, 建商又不會因此降價

歸咎這個大陽台當成抬高價格的理由, 當不買變成庫存的時候, 它就會減少甚至消失了

實際上一個台積電進駐的新聞,就讓房子多五六個陽台了

你那個多出來兩三坪的空間也變成九牛一毛了
**景觀大陽台(最深可達3公尺)**
以下圖片取自網路,關鍵字"高雄厝"所搜尋後畫線所示,若有侵權,請告知移除



請問這句"最深可達3公尺"
是指圖片上紅色箭頭的距離嗎?
最近看網路上有人說他家是高雄厝所以陽台土有3米深
想不通陽台的土有3米深是什麼概念,看了高雄厝的規定
我在想,會不會是誤會最深可達3公尺的說法了

截錄高雄市高雄厝設計及鼓勵回饋辦法第四條:
第四條
建築物設置景觀陽臺者,應符合下列各款規定:
一、設置於建築物在冬至日日照達一小時以上之範圍內。
二、設置之建築物為五層樓以下者,應面臨道路、基地內通路、私設通路
或現有巷道。
三、設置所在之居室面積不得小於十平方公尺,且深度不得小於三公尺
四、景觀陽臺外牆構造應以玻璃或欄杆為之或兩者結合施作,並得設計高
度十公分以下之止水墩
fanlovenu

我就是覺得是誤會

2022-10-06 13:01
020441948

3米是指,室內的落地窗到最外的女兒牆(現在都作玻璃+五金件) 之距離

2024-10-18 9:22
重覆自刪
fanlovenu wrote:
**景觀大陽台(最深(恕刪)


你畫的是樓高
深度是外牆(通常是落地門)到女兒牆最外緣的距離
1740TT

正解

2022-10-05 17:23
fanlovenu

原來深度是指這個,了解了,謝謝各位

2022-10-06 13:00
boss88 wrote:
高雄厝 高雄市(恕刪)

關鍵在於權狀坪數大小,
小坪數搞個高雄厝陽台比例不當,生吃都不夠了還曬乾。
大坪數屋裡夠大了,給個高雄厝陽台還行。
typetin

產品如果銷不出去,建商就不會再蓋高雄厝了。

2022-10-07 10:05
Bimmerfly

我是喜歡深窗設計房間也有陽台的,看上一個建案陽台要價300。

2022-10-07 15:32
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