崑庭五甲文祥苑 (第2頁)

艾倫林2214

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11樓

2021-12-21 10:41

酷達 wrote:
朋友看完了
平均33-35萬不二價
四樓都要32萬
好的樓層不是賣給員工就是鎖樓成屋賣
格局詭異
除了21坪其他都比客廳大的高雄厝

高雄厝的陽台比客廳大
是要在陽台接待客人聊天嗎?
還是平時要在陽台看電視?

HWT2013

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12樓

2021-12-21 11:44

又要顧及總價不能太高，又要佔高雄厝的便宜，造就了這種怪異的大樓三房格局。公設、大陽台、走道空間佔比高，幾乎單面採光，跟過去的十幾坪大套房快沒兩樣。

kylecamine

kylecamine
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13樓

2021-12-21 12:52

陳菊這種高雄厝政策真的爽到一堆建商

或許有人喜歡

但實際生活真正每天會去陽台的有多少人

尤其陽台外面如果面對大樓甚至大馬路，光吸廢氣就飽了

對有些喜歡種花種草的人來說或許還不錯

只是陽台沒有景觀然後又得花大錢買，對很多人來說很悲劇就是了

至於建商真的大賺特賺

相對以前同樣面積的土地現在可以外推大陽台大賺坪數錢

當初這個政策看宣導是希望能美化樓面做到綠化功能

可是坦白說，每每經過這種高雄厝大樓也沒看到有多少植栽能到綠化的功能

文祥苑這個大陽台也大到太離譜

和客廳主臥不成比例

s990129s

現在我觀察每個高雄建案幾乎都是高雄厝了，仁發建設的陽台也跟主臥一樣大～😂

2021-12-22 0:32

kkbox0207

高雄的房真的有夠OOXX.......到底陽台那麼大要做啥

2021-12-24 15:06

艾倫林2214

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14樓

2021-12-21 13:08

kylecamine wrote:
可是坦白說，每每經過這種高雄厝大樓也沒看到有多少植栽能到綠化的功能

買高雄厝的屋主不見得都會種植滿滿的花草
很多都是為了符合法規不被檢舉而用盆栽種植一棵樹
因為高雄厝不是每人都有時間整理花花草草
花草叢生容易引來昆蟲與鳥類覓食(就地鳥屎)

s990129s

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15樓

2021-12-22 0:38

我有去了文祥苑，一坪確實3開頭沒錯！
21坪、28坪真的非常小，而且只能配機械車位，
所以我們是看中35坪的房型（如圖）。

今天實際走路測試從五甲廟（龍成宮）到基地的時間約5分鐘，
所以未來走路即可到黃線捷運，
而崑庭總是開價開比別人高，不過感覺上是可以信賴的建商

附上格局圖在留言處

Sweet H

請問有35坪樣品屋看嗎？謝謝

2022-01-10 13:00

s990129s

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16樓

2021-12-22 0:40

35坪的格局圖

假補補

你貼的35坪，跟棋琴25的37坪房型根本99%像欸...而那邊每坪只要17-23萬（近三個月實價登錄）

2021-12-25 0:58

西米露米

就沒錢了還要加價買透天>< 跟當初不知道在哪裡看到說買太普不如加價買御寶，買得起御寶我還看其他建案幹嘛[大哭]

2022-01-24 16:22

Asa1226

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17樓

2021-12-22 4:23

3x以上的話，寧願買五甲公園，除非五甲公園要40以上，不然環境差很多耶！五甲自強路那邊很亂，在地五甲住了20年，完全不想考慮這邊

馬爾司

馬爾司
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33分

18樓

2021-12-22 8:00

只能說現在的房價真的扶搖直上
此區也能等等忠誠路上的吉隆建設
看看價格是否較親民

馬爾司

已經蓋到3.4樓了，只是他們要蓋好才賣

2021-12-22 17:25

s990129s

不知道開賣價是多少～但如果以這波原物料漲這麼兇的狀況，應該也不會便宜～

2021-12-22 21:08

豆豆3108

豆豆3108
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19樓

2021-12-22 12:05

難以想像五甲已經站上32萬了
區域還是自強夜市附近
這波高雄房市起漲潮來得快又急
措手不及的同時下手要快了

funfun8888

亂漲一通....

2021-12-22 13:37

s990129s

瑞隆松下一坪也要29～31，而且他們是機械車位⋯

2021-12-22 15:43

艾倫林2214

艾倫林2214
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20樓

2021-12-22 14:01

Asa1226 wrote:
3x以上的話，寧願買五甲公園，除非五甲公園要40以上

明年永信在五甲公園的新建案(非地上權)要開賣了
現在處處漲聲四起，民生物資齊漲，新建案成交價屢破紀錄
我想到時候五甲公園應該開價4字頭，成交價也會接近4字頭

funfun8888

4就過頭了代表真正泡沫化

2021-12-23 8:46

ntp2627xx

請問您說的五甲公園永信(非地上權)是"永信福誠段20"還是"永信興南段16"?

2022-01-24 16:13