• 2

宏森.序 這棟大樓在哪啊?…

聽說這棟成交要三十幾
豆豆3108 wrote:
聽說這棟成交要三十幾(恕刪)


上週已看過,開價3x萬
聽小姐說3月底後賣價會再提高
42p一戶的房型加車位破1400萬了 @@
愛格先生 wrote:
上週已看過,開價3x(恕刪)


請問坪數有多少的?
另外,也要賣的好才有提高價格空間阿,不然就是賣不掉加價賣的概念

這裡我覺得30已經緊繃了
聽我鄰居說開43萬/P,車位200萬,管理費$80/P
Jason Chen1234

跟我聽到的都不一樣, 還是要親自去談才知道.

2022-04-15 17:31
上禮拜六看完,代銷姐姐直接說不二價,



全樓層樓板高3.4m,但是水管都做明管,所以一定要做天花板,四面連續壁兩側加施打雙排樁,除了廚房以外的地板都用隔音地板,室內水管材質用不鏽鋼的,配備可反洗型淨水器,四個戶型採光都很好,尤其推兩房的,格局好,陽台小而且view不錯,上週六去說只剩下10戶,兩房只剩樣品屋。這個點算鬧中取靜,巷子走出去就是大昌路,生活機能很好,龍池宮媽祖婆也可以就近保佑,莊敬國小也近,離未來輕軌/捷運黃線走路也只需10分鐘以內就可以到,可惜就是戶數少,管理費高,物業保全沒有夜班。
二期在龍池宮旁邊的停車場,二期基地比較大,戶數比較多,可以等二期的案子,但是到時的價格就不知道要開到多少了!
Kiwikiki

請問您大概多久前預約 才收到通知?我們2/20左右登記 都還沒收到通知啊~~~

2022-04-27 11:00
竹尾

去年10月下旬

2022-04-27 13:10
沉睡的太陽 wrote:
看到FB廣告12月開(恕刪)

終於輪到我去"賞屋"了, A5完銷了!A1 / A2 / A3 加起來剩不到5戶了, 還真的給他不二價且聽說5月1號每坪漲5000元. 有一些特殊的點如 (A3為例):
1. 水管外露, 那勢必要做天花板裝潢工程囉, 有誰知道這樣設計的好處嗎?
2. 除了廚房已經鋪地磚, 其他都是水泥地板, 等裝潢時再配合一起鋪耐磨木地板, 蠻特別的. 這樣是好是壞呢?
3. 客餐廳/客房留下一大片空間讓你自己隔, 好處是格局可以照自己喜歡的來設計, 但又好像要多花錢說XD
ambleside

沒有鋪地磚? 確定不是想省錢嗎? 鋪地磚後也可以舖地板呀~ 外行人我是覺得好像很多都是省了施工經費?若不是請指點^^"

2022-05-02 17:35
Jason Chen1234

我也是覺的有省經費嫌疑, 但就是不知地磚貴還是耐磨地板貴?總之就喜歡接受囉! [謝謝指教]

2022-05-02 22:38
有些人喜歡明管,明管的好處是維修、抓漏方便。但缺點就是需要裝潢遮住,不過不遮也行,看個人喜好。

客餐廳空間很大應該算是現今主流設計,讓買家自己決定要怎麼做隔間。

像現在也流行什麼2+1(假三房)、3+1(假四房),多出那一房看買家要不要做隔間。不過通常隔起來後,客餐廳都會變得很小‧‧‧如果是正三房、正四房就沒這問題了。

以2+1為例,對於一般小家庭(一家三口)來說,隔起來的那一間大部份都是做為書房或娛樂室。
Jason Chen1234

嗯, 瞭解了! 但就是不知道建商有沒有把省下來的錢扣下來反映在價錢.

2022-04-28 17:43
尋找芳鄰,有沒有已經買的版友~~可以後續一起驗屋、居家裝潢或是家電一起購買,可以私訊聯絡噢~~
宏森.序的實價登錄出來了⋯
交叉比對了一下資料,
的確是真的不二價再銷售⋯
之前看了一間A3戶別的9樓,房價+平面車位、銷售姐姐寫1326萬給我,我一直覺得是有議價空間的,一直再跟銷售比耐心,等她打給我,沒想到看到實價登錄登上去一樣是這個價格,已賣掉了⋯
這棟六月中去看時剩兩戶, 撐了一個多月目前還是剩兩戶
表示目前的開價市場已經無法認同

不止這一個建案, 好幾個還有餘屋的建案最近都賣不動了
可以好好往下用力議價
  • 2
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?