高雄買房為何一定要買靠近台積電 (第2頁)

Z3300

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11樓

2021-09-16 15:58

開始慢慢傳出災情了
一堆+2~3萬/坪賣

sosurr

+2~3萬賣為何是災情？

2021-09-16 17:39

Bimmerfly

準備買房自住的哀鴻遍野…..

2021-09-16 20:16

Bimmerfly

Bimmerfly
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12樓

2021-09-16 21:31

南科員工台南買房靠近工作地點還能理解，
如果台積電落腳傳聞地點實在不一定要買在附近。
因為離市區太近了，開車騎車10～30分鐘內，甚至還有捷運跟台鐵的選項。
如果價格差不多，新左營跟鼓山區更佔優勢。

Hong687

十分鍾是極限!如果是市區那高鐵特區是首選，巨蛋美術館太遠了！每天累的跟狗一樣有的還要on <u>call</u>下班還要做到20 30分車也太累了

2021-09-16 23:53

豆豆3108

就是因為累得像狗一樣，周末需要去巨蛋瘋狂shopping，或平日去美術館大公園走走紓壓

2021-09-17 0:04

mobhou

mobhou
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13樓

2021-09-16 23:37

期待能複製新竹經驗吧:
2010 昌益系列 15~18W/P ---> 10YR pass ---> 2021/Q3 ~45W/P

Marlon 百朗多

Marlon 百朗多
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14樓

2021-09-16 23:52

mobhou wrote:
期待能複製新竹經驗吧:
2010 昌益系列 15~18W/P ---> 10YR pass ---> 2021/Q3 ~45W/P

就算你說的新竹(個案)經驗是真的,
高雄有許多建商卻是在賣未來價.
以左營高鐵為例, 一年前的新屋 21~24萬/坪, 現在有建商預售屋開價一漲再漲成 41~44萬/坪.
建商假設未來十年有漲勢, 且把漲價的價差都包進開價裡,
就看中北部的投資客是否懂得用力殺價,
或者自願當建商的肥羊+墊被.

豆豆3108

豆豆3108
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15樓

2021-09-17 0:12

當然不用買靠近台積電
但台積電附近肯定會先大漲一波
楠梓最多就是30~35了

等到工程師們慢慢發現高雄還有其他漂亮的重劃區後
就會開始慢慢改變尋屋方向了
給自己更好的居住品質
高鐵上看35~40
巨蛋40~45
中都35~40
美術館40~45
農十六坪數太大仍有賣壓
如果有首排景觀的話
一坪多個5萬差不多

豆豆3108

如果都住附近，吃飯很容易遇到主管，不ok

2021-09-17 0:44

Bimmerfly

碰不到的，主管會住在左營，美農，中央公園，新灣區…

2021-09-17 12:06

Helix T

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16樓

2021-09-17 0:38

南高雄GG⋯這次利多沒它的事，只能在旁邊當汁男

Bimmerfly

南高還在30分鐘射程範圍，不過南高不靠這個的。

2021-09-17 11:59

BIGHANCE

BIGHANCE
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17樓

2021-09-17 8:27

美術館搭區間車10來分鐘就到了會很遠嗎?

哪來30分

我從美術館南邊每天上下班30分鐘都能開到仁武水管路了

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張忠謀也常坐火車去公司喔

https://theme.udn.com/theme/story/6538/221516

yobi258

yobi258
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18樓

2021-09-17 9:24

如果是我要到原5輕的那個位置上班
然後又希望車程不要太久
但也希望不要躁音太多
同時又有一些機能

首選美觀的重劃區
a. 高大 10分可到生活機能什麼都有缺點沒捷運
b. 橋新 10分可到生活機能目前還不方便但有捷運
c. 岡山重劃區 15分可到有捷運有百貨有影城

左營或鼓山 15分~20分可到什麼都好但房價較高

綜合各項考慮
如果5年後我要在5輕的那個位置上班
我會優先考慮買岡山的重劃區!

papasi

papasi
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19樓

2021-09-17 9:28

買房當然不用靠近台積電
是買來賣才要靠近台積電

基本上原則就是
GG的人還可以有閒錢可以做投資跟娛樂
目標是要漲到連GG的人都只剩下上班跟睡覺
所有的錢都卡在房市才會罷休

所以囉,還有利多是非常多的,快進場成本才是最低的喔

kodak1691

kodak1691
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20樓

2021-09-17 9:57

如果楠梓房價到30~40.高雄其他區原本的蛋黃區怎可能不動?