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[仁武]大樓真的值得20萬/坪嗎?

圓媛1102 wrote:
大家買房子會看外在環(恕刪)

如果有這些疑慮
建議不要買仁武
免得買了心裡有疙瘩
仁武大樓值不值得20萬/坪取決環境、建材、地點,永信同樣建材在市區面公園的話要賣多少?
大家都希望低價取得、但是最後一定有人會跟代銷買單還是會完售。
5、6年前仁武還有1000內的小坪數新透天、現在同規格的都1千3以上了如果預算有破千了還是拚透天比較實在。
空污問題八德西路跟霞海、榮總隔條高速公路而已空氣會差很多嗎?常關心空污指數的話會發現整個高雄都很爛但仁武絕不是最差的。
ws6449

如果不執著北屋這區的話可以去看看全誠的

2021-07-21 6:05
Rickhikki

的確如此,仁武最大顧慮應是它路邊林立的工廠,空污是衍生問題。除此之外,仁武位置有它的好處在。就看政府在哪塊先整治環境與道路了。

2021-07-30 17:59


要滿出來最少還要兩米

別說你看不懂仁武的價值 我也看不懂啊

幾年前強者我朋友買了一塊幾百坪商業地 現在直接翻倍

看衰也不是只有你看衰 幾十年前仁武就污染就淹水

但是市場決定一切

看得懂就懂
圓媛1102
圓媛1102 樓主

沒有看衰,只是想知道大家會不會顧慮

2021-07-21 0:02
BIGHANCE

會顧慮的就不會買 會買的就沒顧慮 但是前幾年買的後遺症就是賺錢

2021-07-21 8:04
上帝視角 wrote:
賣房都希望賣越高越好...(恕刪)

請問為什麼會想選擇那邊呢~謝謝回覆
kusoneko wrote:
該建案的實登有出來除...(恕刪)

兩房只能配機械車位,可能沒有辦法,所以就沒去看多城市了😢
小綿羊0909

對面花曆河兩房有平面車位

2021-07-21 11:05
kusoneko

花曆河只剩1樓的樓中樓了

2021-07-21 11:27
我想我是不會住仁武啦!如果是在地區內工作,我還是會選擇住楠梓或大社
原來北屋那邊是毒化風險區,美美的公園果然會騙人以為是好山好水的好居住地
其實一切都是錢的問題,仁武的最大優點就是離北高跟三民區超近,有錢就直接去買市區,仁武是錢不夠多又離市區近的好選擇
值不值得是比較出來的,就像台北的老公寓值2000萬嗎?附近同坪數的大樓如果要價6000萬,2000萬的公寓當然就有人買了
圓媛1102
圓媛1102 樓主

沒查真的不知道是毒化風險區,查了才知道[sorry]

2021-07-21 20:22
我覺得不值啦 不過 喜歡的還是會買 我的意見也不重要 同樣價錢 我會考慮 鳳山77期
毒化危害風險不知道定義是甚麼?
無聊查了一下,
現在一坪快上30萬的高鐵周邊還是紅色的....
感覺原PO很想買北屋的那個案阿,
想買又有能力就買吧,
雖然仁武很多缺點,但卻是移入人口數一數二多的,
會買仁武的就是預算有限又不想離市區太遠,
至於值不值得就看市場行情吧..

圓媛1102
圓媛1102 樓主

是想買,但760兩房還要再想,而且是低樓層的沒景觀面壁格局⋯⋯

2021-07-21 15:31
hsuehmingte

真的好爛 找I世界吧 還在左營而已

2021-08-06 23:37
其實不是值不值的問題
因為我覺得這個價錢值,也沒有賣家願意賣給我"我認為值的價格"
如果有地緣關係,要在仁武買,而且是喜歡新房
捏一下還是買

以我看房的經驗,高雄房價只要地段不差
這幾年來看,確實上漲
自住非投資的話,早點買早點定下心,這是我的看法

當然,沒有地段好又便宜的房子
條件不要拉得太高,也是一個方法
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