市區2房真的一定要買車位？ (第2頁)

vhygdih

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樓主

2021-04-29 16:10

ugogy wrote:
高雄市區車位是這個價(恕刪)

不要懷疑XD
而且我看的地方都不能說是超級蛋黃區
你說那種正文化中心, 正三多商圈,正巨蛋
那是250萬
跟台北新店一模一樣價錢

ffffps3

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12樓

2021-04-29 16:24

買車位出租，車位長期看漲到300萬

豆豆3108

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13樓

2021-04-29 16:32

vhygdih wrote:
其實高雄主要是說只要...(恕刪)

不是每個salon旁邊都有停車場
美術館土地蓋一塊少一塊
買停車位是為了方便
房子也比較保值

至於在高雄
建商為了增加利潤
只好提高車位價格
目前車位價確實高了點
但三房以上不買車位以後就難賣

hanwen28

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14樓

2021-04-29 17:47

我家在三多商圈捷運附近10年左右大樓,住戶跟車位比例也是車位比較少,的確也是很多車位再掛出租也租不掉,如果以自住考量確實沒有要用到車子,個人也是覺得不用買車位.至於日後轉售問題,的確是有車位的話,銷售上是比較有加分,可能會增加一點銷售上的速度.

天鴿

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15樓

2021-04-29 17:56

車位也要管理費~
固定大概500
機械大概600

2房租車位較划算..

jackent5

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16樓

2021-04-29 19:08

新大樓社區的平面車位連一半都沒停滿，大多都停機車，然後管理室有一本登記出租車位也是滿滿的空租，
建議如果沒有長期用車需求，兩房可不買車位，因為一定租的到..

HWT2013

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17樓

2021-04-29 21:41

假設平面車位每個200萬，目前貸款利息年利1.35%，第一年利息27000元，每個月2250元，在加上管理費每個月300元，每月支出約2500元，經過20年或30年，變成自己的，未來甚至可以加價賣(因為土地持份會增值)。
每月花2500至3500元租一個平面車位，幫房東付貸款，永遠都是別人的。

ysean2977

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18樓

2021-04-29 22:33

vhygdih wrote:
我自己的同溫層都說2(恕刪)

據統計縣市人均汽車擁有率，高屏是本島最低的，因為房價相對低(比起北部)而且城郊差距小，大部分人不會住離工作太遠的地方，而且氣候穩定大半年都不太下雨，四輪真的不是必需品，尤其兩房的客群大部分都還沒有小孩，更不會買車了。

豆豆3108

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19樓

2021-04-30 0:12

yl610702 wrote:
據統計縣市人均汽車擁...(恕刪)

高屏的夏天熱到靠北邊走
開車吹冷氣多舒服啊

阿榮0199

阿榮0199
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20樓

2021-04-30 0:13

這要看你怎麼想，但我相信你以後要賣房子的時候，你的房子如果有多一個選擇一定會比較好賣..