他的意思,指自備款20%,在RC結構體完成時就全繳了,為何沒有保留一部分尾款在驗屋沒問題後才繳。現在的建商趨勢,通常已改為驗屋完成,問題改善雙方沒有異議後,才會進行貸款撥款及交屋程序。所以簽訂預售契約,如果沒有交屋保留款時,務必敘明上述條件,否則若先撥款交屋,建商遲遲未將驗屋後所發現的問題解決,你將落入提前付貸款但房子卻不能進行裝潢入住的窘境。jetaimebien0925 wrote:什麼意思?(恕刪)
這個建案 我注意很久了從它開始做早鳥預約時 大約去年12.30原先我是想看看它的價格看房子也看了一年多真心覺得 房價真的跌不下來看看中古屋.10-20年 . 再看看新的房子 2-5年想賣房子的人 都不會想虧錢賣後來跟太太討論 與其這樣不如看新的以前我們是住在美術館當時的環境跟現在真的落差很大'慶幸的是 買房子買得早 獲得漲幅空間 才更有能力換屋高大特區 這2年的觀察 光藍田路這一條路商店家 真得多了很多 走訪附近的店家問問大家都覺得跟以前差很多周邊的土地 每每看政府公告買賣土地真的漲了很多 真心覺得兇手都是政府重點在工人 光工人現在很缺工 讓物價不段攀升這個大家可以去查查看營建物價指數 這個數據總騙不了人.....至於去看得房子 老實說 下樓有7-11 往前走有餓不死的四家早餐店任君挑選及簡單的生活機能想想看三年蓋好後 會成長更多 大學南路 還有家星巴克在蓋 表示這個區在成長身邊朋友有蠻多都有買這個建案 比較其他在賣的預售案 真的有過之而無不及個人買房經驗 地點決定一切至於房價 就跟以前的雞腿便當依樣 都回不去啦奢求以前的房價 591每個中古屋的價錢都不低那就看每個客官怎麼看沒買到的不用生氣買到了會更會加速自己的理財規劃以上純屬個人觀點 一個從台北來南部生活的市民
jetaimebien0925 wrote:是。 看好附近趨勢+1是以成交的準住戶樓層有可能是代銷的話術真的有喜歡也是可以堅持你要的樓層去開價談,當下沒有說不等改天就會打來說有其他住戶退訂問你要不要祝你順利談到好的價格有成交的話可以密我在拉你進群組Ps真心覺得車位很貴