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楠梓高大預售屋-平均綠

jetaimebien0925 wrote:
您的想法跟我一樣,但(恕刪)

房價已漲
車位又狂漲
現在高大預售屋沒在客氣的
他的意思,指自備款20%,在RC結構體完成時就全繳了,為何沒有保留一部分尾款在驗屋沒問題後才繳。
現在的建商趨勢,通常已改為驗屋完成,問題改善雙方沒有異議後,才會進行貸款撥款及交屋程序。
所以簽訂預售契約,如果沒有交屋保留款時,務必敘明上述條件,否則若先撥款交屋,建商遲遲未將驗屋後所發現的問題解決,你將落入提前付貸款但房子卻不能進行裝潢入住的窘境。
jetaimebien0925 wrote:
什麼意思?(恕刪)

這個建案 我注意很久了
從它開始做早鳥預約時 大約去年12.30
原先我是想看看它的價格
看房子也看了一年多
真心覺得 房價真的跌不下來
看看中古屋.10-20年 . 再看看新的房子 2-5年
想賣房子的人 都不會想虧錢賣
後來跟太太討論 與其這樣不如看新的
以前我們是住在美術館
當時的環境跟現在真的落差很大'
慶幸的是 買房子買得早 獲得漲幅空間 才更有能力換屋
高大特區 這2年的觀察 光藍田路這一條路
商店家 真得多了很多 走訪附近的店家問問
大家都覺得跟以前差很多
周邊的土地 每每看政府公告買賣
土地真的漲了很多 真心覺得兇手都是政府
重點在工人 光工人現在很缺工 讓物價不段攀升
這個大家可以去查查看營建物價指數 這個數據總騙不了人.....

至於去看得房子 老實說 下樓有7-11 往前走有餓不死的四家早餐店任君挑選及簡單的生活機能
想想看三年蓋好後 會成長更多 大學南路 還有家星巴克在蓋 表示這個區在成長
身邊朋友有蠻多都有買這個建案 比較其他在賣的預售案 真的有過之而無不及
個人買房經驗 地點決定一切
至於房價 就跟以前的雞腿便當依樣 都回不去啦
奢求以前的房價 591每個中古屋的價錢都不低

那就看每個客官怎麼看
沒買到的不用生氣
買到了會更會加速自己的理財規劃
以上純屬個人觀點 一個從台北來南部生活的市民
jetaimebien0925 wrote:
您的想法跟我一樣,但...(恕刪)

現在建商幾乎都調高車位價來算入房價總價,再讓你出總價,其實算起來沒有比較便宜,但成交機會大..
jetaimebien0925 wrote:
是。

看好附近趨勢+1
是以成交的準住戶
樓層有可能是代銷的話術
真的有喜歡也是可以堅持你要的樓層去開價談,當下沒有說不等改天就會打來說有其他住戶退訂問你要不要
祝你順利談到好的價格
有成交的話可以密我在拉你進群組
Ps真心覺得車位很貴
大青青

Line:ts01855。已購客

2021-08-23 12:19
王宏晉

想入已購群,已購客

2023-08-25 10:58
Yi_shiuan wrote:
看好附近趨勢+1是以...(恕刪)


真的很貴啊😭

不然其實我覺得附近很可以耶!!
szczerbiak0127 wrote:
這個建案 我注意很久...(恕刪)

大學南路蓋星巴克是真的嗎
yimopan wrote:
大學南路蓋星巴克是真(恕刪)




看這樣子應該是沒錯
請問有人有兩房願意出售嗎?感謝~
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