aw777 wrote:
其實我也是下訂的隔天...(恕刪)
買了就好好住
開心最重要
區域雖有其他建商準備要蓋，但沒一間成屋，
目前周遭皆為預售案，現已不方便轉單，投資要獲利已經沒那麼容易
加上市區越來越貴，投資效益已經偏低
我只能上網看看高雄市政府規劃的重劃區大約在哪些區域去找標的
最後看好鳳山大寮區域的發展
93期重劃區，位於工協市場那邊有一堆空地還沒標售，目前也僅一塊開標，不知道未來房價可以賣到多少，但有感覺一定比現在還貴
81期重劃區又在鳳林路，經過也在整地，官方說2023年重劃完成，並沒很遙遠，研究一下後，還滿看好此區大環境發展，買個兩房+車位，放個3~5年避開高額房地合一稅，應該可以小小獲利
決定下週下訂了
這邊有和發產業園區跟大發工業區員工，輔英科大的姑娘們，我根本不怕租不出去。
至於銷售提到的國道七號，不管是好還是壞，個人覺得無感，因為我去市區看房，有輕軌的就說輕軌宅，有黃線捷運的就說捷運宅，在我看來都是沒定案，輕軌大順路段處理好沒?黃線捷運起點蓋了沒?如果連我自己都覺得這些是浮雲，我又怎麼會相信國道7號要蓋了，八字都還沒一撇，等他要蓋，我早就獲利了解去買別的標的了。如果今天國道7號的起點有在動工，我就會相信了。沒在動工都是笑話。
小小投資客的心得
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