問）高雄市的房子一直往上漲？ (第2頁)

funkyalexander913

funkyalexander913
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11樓

2021-03-04 9:09

是說人口一直外移，房價一直漲，這個是...

ooxxeeoo

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12樓

2021-03-04 9:23

城鄉差距很大，鄉下地方只剩下老人

年輕人都搬到熱鬧的地方去了，所以房子好賣

豆豆3108

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13樓

2021-03-04 9:39

funkyalexander913 wrote:
是說人口一直外移，房...(恕刪)

人的選擇產生變化
家庭結構已經改變

johncsmc

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14樓

2021-03-04 11:00

人口外移和少子化是利空沒錯~
但是通膨這個怪物, 早就淹沒利空
而且房價跟股票都有點反應未來

通膨跟低利率 , 5~10年不可能會改變
依現在的速度,全球大概10年物價漲50%
20年物價漲100%

台灣持有稅低,漲的幅度會大於平均物價漲幅

funkyalexander913 wrote:
是說人口一直外移，房價一直漲，這個是...

lushiaoshiao

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15樓

2021-03-04 13:15

cestodes wrote:
蛋黃區（舊市區）最近(恕刪)

舊市區真的漲幅驚人
格局&室內空間對比新建案或預售屋，顯得超值
屋齡15年以上大樓一坪成交25~ 26 萬的漸漸出現
國艷26 星光25...

issaquah

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16樓

2021-03-07 7:46

lushiaoshiao wrote:
舊市區真的漲幅驚人格(恕刪)

所以不要再想用實價登錄當基礎繼續往下砍八折

屁爸

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17樓

2021-03-07 9:26

funkyalexander913 wrote:
是說人口一直外移，房(恕刪)

高雄市去年一整年才減少7266人...今年1.2月就減少了2875人!不知道人都跑去哪了?
台南和屏東也減少了1.2000人....台北市2個月就跑了8000多人...真可怕!
台中市卻月月增加.....其他的就不去看了!看來那個熟悉的高雄又回來了!
難能可貴的是楠梓仁武橋頭還是月月正成長....年輕人被洗出蛋黃區往蛋白區跑..蛋殼區年輕人也往蛋白區跑!
這是趨勢.....至於人口一直外移房價卻成長....先看看高雄市的房價在台灣算不算高?
這2年應該差不多就這樣了.....去年真的太熱了!我覺得氣球漲到一個極限就會回彈....如果沒有....那我們就只能往蛋殼區的大寮.大樹移動了!

dog8821

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18樓

2021-03-07 9:32

買房就是
當你是剛性需求
有買房的需要
當價格、屋況、地點都能接受的情況下
就下手吧

沒有任何專家會說
等少子化或是人口外移
房價下跌再來買

一定有適合自己的物件
就可以下手了

——
尤其是在高雄
房價還算合理
避開過分炒作的熱區
有適合自己的物件
就別想太多了...
（小的奉勸、記得買前功課要多做）

豆豆3108

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19樓

2021-03-07 10:08

屁爸 wrote:
高雄市去年一整年才減(恕刪)

人早已往鳳山大寮移動了
高雄面積最大的81期重劃區已經動工
93期重劃區已經有土地標售出去
市區土地少又貴
年輕人勢必要往蛋殼區移動