say_helloo wrote:
購買經驗分享
1.郡都當代標榜影城就在隔壁，事實走路路程約20分鐘，這就看大家對於遠近的定義。
2.公設比超過廣告的36.5%
3.有人簽了紅單若後悔不買，建商保證沒收10萬元，沒有轉圜餘地，已經有人被沒收，建商與代銷回應說可以去提申訴，千萬別輕易議價，三思而後行。
4.建商與許多買家簽訂AB兩款契約，用高價的合約作實價登錄，藉以哄抬售價，千萬別被廣告寫的27萬起騙了，投資客很多，投資客實際上大約”20萬或更低“就可以買到，自住的反倒是用高價購買的傻子。
5.戶數有600多戶，戶數太多的問題很大，可以自行搜尋原因，住戶就會複雜，大樓管委會意見容易分歧。
6.預售屋不能免費客變一次，想要客變就要錢了，退掉隔間牆還要付費，退掉地板也要費用，慎思慎思。
7.想要規劃客變，要水路電路配置圖，污排水位置圖⋯⋯一律回答沒有。
8.實際能夠交屋預計是111年12月，還有變數，代銷說的與事實不符。
9.每一戶的陽台都用格柵擋住視野，即使是15樓的高樓層也沒有遠景，想要高樓層享有視野的，等於浪費錢而已。
以下是代銷在簽約一段時間之後才說的：
『陽台是洗衣曬衣的地方，不管是面哪邊的房子，全都是格柵包到底，沒有風景可言，最貴的房型也一樣。
看景推薦您到頂樓的峇里島風情的花園，我們有規劃有頂蓋的休憩區，下午晚上都可以上去看風景，最遼闊視野最好』
10.代銷只是想要賺業績，希望顧客掏出更多的錢，代銷說的聽聽就好。
以上是個人花大錢買了很貴的經驗，希望大家別跟著受騙了！
代銷講的話一定要全程錄音，因為之後會全然否認說過，就像打客服電話☎️，銀行會告知全程錄音，保障彼此雙方的權益。
3.有人簽了紅單若後悔不買，建商保證沒收10萬元，沒有轉圜餘地，已經有人被沒收，建商與代銷回應說可以去提申訴，千萬別輕易議價，三思而後行。
4.建商與許多買家簽訂AB兩款契約，用高價的合約作實價登錄，藉以哄抬售價，千萬別被廣告寫的27萬起騙了，投資客很多，投資客實際上大約”20萬或更低“就可以買到，自住的反倒是用高價購買的傻子。
這二點有點兇。
，
