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房價下半年恐飆最高點?專家:被炒作的後果

房價是一定會跌的,但是房價也有M型化,尤其都會區及其捷運站附近要跌很多很難,少子化後一定會集中,像我8年前就注意新北市新店捷運周邊,從30萬/坪隔沒幾年就不知覺變到50萬,如今要60萬了,幣值愈來愈小錢變薄了,最後不想等了今年直接買了。
總之財務規劃好又是自住,不要想少子化這假議題,買一個可負擔地窩吧,努力工作。
昨天看深圳的youtuber拍當地打房的政策

https://youtu.be/TBH6B0nWUbU

一整個針對"炒房者"

政府不是不能做,而是不做

我住台中,因為盧市長的社會住宅政策投了他一票,結果上任沒多久就把社會住宅的地賣了...

正如某市長說的,____不分藍綠,在座的都是帥哥美女

反正趨勢看漲,政府帶頭衝,投資者不跟進嗎?

北捷讓周邊起飛,高捷在拍電影...不知道周邊有沒有起飛,中捷就期待吧,剛好有資產...不是買的,是傳下來的

還有,專家的話聽聽就好了,肯定漲,他應該忙著貸款買地跟房,應該沒時間上節目

坐轎仍需抬轎人,透過媒體,找些人來抬轎

為什麼電視公司賠錢還高價入主? 媒體廣告時播廣告,正片時也播廣告...

話說媒體說松竹路那一坪70萬,怎麼開給我的都...
利率低,有錢的放銀行沒利息拿去買房或買投資產品;白手起家工作領薪水的有稍微存錢有頭期款的也因為利率低而貸款買房......市場決定一切阿,如果房價那麼高沒人買房價自然會下降.....
awen1120 wrote:
房價是一定會跌的,但(恕刪)

說著說著他又漲了.....沒買的還是繼續租房.買的人就當房東或自住.轉手賣了再賺一筆.再去買......永遠都是這樣啊
小弟今年33歲獨子,三年期母親去世父親失智。家中所有財務重擔突然落到小弟,但在清算財產時,老實說小弟有一陣噁心感
為什麼?讓小弟我娓娓道來

小弟自出社會以來都在不斷提升自身競爭力,每天朝七晚八不時九,省吃儉用不斷儲蓄夢想買間自己喜歡的大房,希望和父母共享天倫之樂
27歲那一年被一家日商公司挖角並外派至橫濱,薪資還算優渥,但日本的工作文化是台灣無法比擬的,真的是非常非常非常得辛苦,中間父母希望我可以不要那麼拼命回台陪陪他們,但最後都不是很愉快得收場。
兩年多後一天早晨接到親戚傳來的噩訊,母親走了。我當下只能果斷辭職回家處理,當繼承遺產清算時才得知母親、父親、我名下都各有1~2間房,且每間當時購買價格都是現在的1/2~1/3,(聲明家中並非富裕家庭,只是雙親都為非常一般的資深公務員)
當時我的存款有約400萬,但卻只能付自己家最貴那間的頭期款加裝潢,小弟人生的1/3都去了,用盡力氣攢到的錢卻只能買上一個世代輕輕鬆鬆就能拿到的入場券?心中真的非常不是滋味...到底是為了什麼我們這一世代要這麼辛苦還要被說草莓族...等?
可能有些大大會說:我當時存的錢拿去買台積電現在都賺翻了!是我不懂得投資吧啦吧啦...的一些鬼話。但我想反問:「只想認真工作,把自己能做到的事不需分心盡力做好」這件事錯了嗎?
以一個過來人的身分只想對上一世代(目前50~70歲)的人說:我們這一世代(目前20~40)台灣人的未來絕對是被你們抹殺的無誤!

我相信接下來的十年裡,陸陸續續會出現和我相同處境的人,我 絕對不是特例,那 您 還要繼續炒房嗎?
RnK1139 wrote:
小弟今年33歲獨子,(恕刪)


未來的事情,誰都說不準,能夠憑的就是經驗還有自己的眼光,我今年近40歲,位於20~40歲之間世代,我知道這兩年房市炒的相當高,但是尚未停歇,仍會上揚噢

我也反對炒房,厭惡炒房者,但是有時候市場的機制,及人心的貪婪,不是少數人就能反轉的,買不買房都在於「自己」,而買房價格買的合不合理,是否合乎行情,則憑自身的「經驗」&「眼光」

你我都沒辦法翻轉這個市場,但是能夠充實自己的經驗,而獨到的眼光自然就會出現了 🙂

再來,房價跟股市一樣,沒有穩漲不跌的,如果只漲,那麼高雄新案房價(均價)未來不就一坪50萬元?? 目前新案均價將突破25萬元 / 坪

但是地點真的很重要,只要能力所及,應該買在高雄蛋黃區(8區)考量的就是增值,保值保本,避險,和未來趨勢
RnK1139 wrote:
小弟今年33歲獨子,(恕刪)

在少子化的現實環境下
遺產繼承每天都在發生
年輕人需要事業上的衝勁
父母如果提早告知家中的房產
恐怕成為子女向上發展的絆腳石

你的父母沒有錯
他們只是選擇了一個時間成本非常高的投資標的
只要是合法的投資都不是可恥的事情
股票風險高
常常大起大落
並非適合每個人
房地產投資可以穩定收租累積財富
如同股票一樣
看好某家公司的大力加碼
房地產就是看好某個區域發展
投資一間未來能夠增值獲利
或是每個月收租增加額外收入
低利率時代你還不投資?

其實高雄的房價在以前你爸媽中年時
曾經有過一段超低的日子
或許爸媽也只是誤打誤撞不小心買了幾間罷了
總之
希望爸媽的遺產給了你不同的思維
加油!
RnK1139 wrote:
,當繼承遺產清算時才得知母親、父親、我名下都各有1~2間房

家裡有幾間房怎你都不知道?
還有貸款要繳嗎?
最可憐的莫過於台北人了,動輒幾千萬的房子,想到就替他們悲哀,要賺幾輩子,才能買房呀!
miao213 wrote:
最可憐的莫過於台北人(恕刪)

台北在地人很多都已經有房子
主要是北漂族在台北買房子
只能硬著頭皮花大把銀子和承擔超高風險
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