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三民區河堤世界大家怎麼看？

陳經理4052
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1340分

11樓

2020-09-10 21:03

不誠實.還以為都賣完了.如同上面會員所言.地上權.問題多.將來一一浮現
光脫手.搞不好就是很多仲介的燙手山芋.而附近長谷什麼音樂.那幾個社區管理評價都不錯
如同上面所言:::那你不如租河堤社區的房子就好......與其.不如先去看另一國揚地上權
也比較近光華夜市.生活機能更好.單價也不會比較高

我是台灣人

horneck36
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693分

12樓

2020-09-10 23:33

Dylan Huang wrote:
Location Location...(恕刪)

你不知道地上權就跟租房是一樣的概念嗎......

talll

talll
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97分

13樓

2020-09-11 9:18

鄰居素質相對來說都是不錯???

地上權，戶數多，一堆兩房，一層多戶

這四個條件聚集起來，素質會不錯...?

地上權，就先讓正常購屋者卻步
戶數多，代表人很雜
地上權兩房，總價便宜各種人都買得起
一層多戶，也是人雜

感覺要不是不得已，狀況正常的人都不會去選擇河堤
--
而且我一直覺得地上權還賣這種價錢，還是太貴了

路過去聽，銷售還特別講地不是不用錢，也是他們標來的

大概是在解釋他們也有付出土地成本

但你的那個土地成本老實講跟我們一點關係都沒有，根本不能算進我們總價裡

因為我們沒得到土地，然後地租還是我們自己繳的阿

--
不過看起來似乎還是賣的不錯?

看來這年頭辛苦沒錢買房，只能屈就買這種房的人真的不少，

也不知道投資客在這案子站了多少比重~~

Playitcool
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345分

14樓

2020-09-11 10:11

沒便宜太多真的沒必要買地上權的房子，沒有土地的話房子是一直在貶值，後續想換屋脫手是一大問題

af7o2lj0

af7o2lj0
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76分

樓主

2020-09-11 13:04

horneck36 wrote:
實價6折??地上權的(恕刪)

查了一些地上權的物件
開價其實也沒有像大家說得那麼低?
相比之下總價跟河堤好像差不了多少但地段還是有差

af7o2lj0

af7o2lj0
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76分

樓主

2020-09-11 18:39

horneck36 wrote:
你不知道地上權就跟租(恕刪)

不過必須說
老人家在租房上還是有劣勢阿
房東也是會挑房客的

julzteh

julzteh
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124分

17樓

2020-09-14 12:08

上個月有去了解過，現場人真的很多
那時候就聽說賣得很好了，
現在房市這麼夯，應該剩下不多了(?

王在菲律賓

王在菲律賓
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94分

18樓

2020-09-14 15:58

有考慮要入手投資，不過我覺得大家都還滿精明的
畢竟好的地段沒有了就沒有了
難怪會熱銷

af7o2lj0

af7o2lj0
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樓主

2020-09-15 13:46

288288288 wrote:
認同h大若想要便宜,(恕刪)

謝謝大大
不過二手屋雖然比新屋便宜
但是整體價格還是不低且我人無法花踏多時間跟房仲打交道

租屋的話我相信房東有他們的考量所以不一定願意租給老人
想說如果地上權價格OK 那也會是選項之一
比較擔心買不到就是了......

OpenGood

OpenGood
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154分

20樓

2020-09-17 17:10

之前當兵放么八的時候因為家人出門旅遊三天
也沒人在家就去弟兄家裡住他們家就剛好住那附近
那邊的環境真的有種挺悠閒的感覺很適合老人家
且生活機能真的很不錯~

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