如果舊宅翻修沒這問題，但是打掉要重新申請建照就........
46年房子代表是舊社區，鄰居和緊鄰設施等都是需要好好思考
再來是地點，現在買房都是高點
如何讓房子保值就只有地段~地段~地段
不要讓房子買高高~跌快快
現在這房46年~再讓你住10~20年你覺得誰還會去買這5、60年的房子
能買新誰會想要舊?考慮舊幾乎都是預算先決
老屋裝修的錢是很可觀的，我今年初入手一間30多年的透天，只翻廚房浴室，電線重拉
屋外防水，屋內油漆粉刷，室內簡單裝潢木作，連家具家電費用大概要200，有多少錢就做多少事量力而為
看你描述的，新一點的透天，還是要看屋況而定，有些20年屋況比30,40年的還糟，就算
屋況比較好，如果自住很多部分你還是要花錢重改，不見得比較省(除非10年內，只要翻新部分使用過的設備即可)
所以，如果是需要貸款購屋，自備款保留高一點比較好(我是自備款6成，都有點心驚)，高一點你能掌握的方向
就會比較足，千萬別將手邊的錢全部梭哈，也不要衝動購屋(剛需跟投資都要做足功課)
祝買屋順利
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