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高雄人會推薦在鳳山買房嗎?

平頭百姓的話很適合鳳山,捷運火車站,菜場都很容易到達,人口居冠生活上很方便。
鳳山都是老社區,雜亂不美觀,道路小,有口袋的需求環境好的不建議住這里。
未來 一定有捷運黃線,而三分之一以上,會行經鳳山,轄內又有台鐵區間捷運地下化,地理位置在中間,去南高也近,去北高也不會太遠…

舊社區走到哪都有,除非重劃區,但重劃區好像普遍都漲一波起來,鳳山很大,可以多看多比較

鳳山應該說,該有的生活機能都有,但你如果住習慣南高的文化中心附近 或北高的農16附近,住鳳山需適應一下,鳳山不是哪裡都熱鬧的,但就同樣物件,鳳山的價格 就比上述的區域平易近人所多,房子的空間也大許多,這是相對的…
看你希望的生活是什麼
對於自己騎車或開車的人來說
唯一優點只有方便
鳳山目前是處於很奇怪的狀態
一流房價,二流環境,三流素質
以前比市區便宜很多所以才吸引周遭舊高雄縣人口
現在跟舊市區邊緣的價格差不多

近十幾年新興的炒作區文山特區或衛武營
都是緊鄰舊市區
最近炒作的已經是相對偏僻的地方
marlborobb wrote:
未來 一定有捷運黃線,而三分之一以上,會行經鳳山,轄內又有台鐵區間捷運地下化,地理位置在中間,去南高也近,去北高也不會太遠…

舊社區走到哪都有,除非重劃區,但重劃區好像普遍都漲一波起來,鳳山很大,可以多看多比較

鳳山應該說,該有的生活機能都有,但你如果住習慣南高的文化中心附近 或北高的農16附近,住鳳山需適應一下,鳳山不是哪裡都熱鬧的,但就同樣物件,鳳山的價格 就比上述的區域平易近人所多,房子的空間也大許多,這是相對的…


要進市區都很遠,要能忍受,開車跟烏龜一樣,平均時速不超過40,開到我都火氣大
騎車是很熱又吸毒(PM2.5、其他廢氣)捷運現在也怕感染不敢搭

光大東→美麗島至少也得20-30min 從大東到夢周公時代要搭捷運+輕軌你知道要多久?
google map 來預估至少1小時多...

捷運也不好停車,只有大東才有文化中心地下B1停車場、戶外原本國父紀念館的機車停車區

鳳山站、前鎮高中站、衛五營那邊停車都是悲劇

黃線的部份,我只能說你別太多期待,現在這隻魚不罷免掉,4年內要看到動工有難度
光輕軌就被它荒廢在那邊不動工了,更不用說捷運了,10年甚至15年內要搭到有難度

光一個鳳山維新橋工期原本是 2/28完工拖到上禮拜才完工,看台北一條橋拆多久,高雄一條要多久才完工(10月到今年三月...),澄清陸橋到現在連個完工鬼影都看不到
聽說鳳山人口成長很多年,因為房屋供需不足所以房價也才年年上漲,我覺得縣市合殯後高雄人都往鳳山搬遷,是因為鳳山緊鄰高雄市區,房價又沒有市區那麼貴,生活機能又很方便,才會一堆人往那裏搬
其實現在買鳳山好像也不便宜了,因為未來還會蓋捷運和百貨公司,所以便宜的建案應該很快就銷售一空,貴的還是可以當投資
umax wrote:


要進市區都很遠,...(恕刪)

真的政府效能很差 一條地面輕軌都要胡搞這麼久了 地下的捷運要完工就更遙遙無期了 每每看到新聞報導說北部那裡那裡又有捷運輕軌動工 看到高雄就是慘慘慘人口外移 薪資低 污染重 唉唉唉
如果你本身就住鳳山,你應該很瞭解XD

如果外來要遷入鳳山
就看周圍機能了
目前有住在文山特區,蠻方便得,也"聽說"附近有塊政府用地會蓋圖書館、電影院、百貨公司(可能20年後都還沒動工)
華鳳特區我去過,就不建議了,從那邊要去到方便的文山特區就要8-10分鐘
再去到市區....... 想到就累

但是如果你經常會需要跑高雄市區
不建議鳳山,去到三多商圈要30-40分鐘,高醫附近要30分鐘、漢神巨蛋大概也要20-30分鐘
不甚方便啊~~~
aaronleo0225 wrote:
但是如果你經常會需要跑高雄市區,不建議鳳山(恕刪)

錢夠多當然直接買市區啊,
錢不夠多又不要鳳山,
不然是要買仁武?楠梓?橋頭?
好像離市區越來越遠
umax wrote:


要進市區都很遠,...(恕刪)

你說的我全認同…
所以我建議您 需要作的是"搬家" 或是換工作… 鳳山 跟本不適合你住啊! 你不想通車,要住的是市區啊!你怎會住鳳山呢?!不然就是換個錢多,事少,離家近的工作…
俗話說的好,有錢就可以任性,沒錢就只好認命…

至於捷運黃線是藍綠共識,不是有機會蓋,是絕對是會蓋,只是時間早晚的問題,韓市長這個人,本來想說點什麼,想想還是算了,當初眾多高雄人選的…
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