個人覺得~就如同樓上有大大提到~~手頭現金夠~~就可以考慮買中古屋,大翻新,線路、管線等等的重拉~~重點來了~~這些也是要現金的~~而且你可能還需要傢俱、家電等等的~~保守估計現金起碼要300萬…我前些日子也有朋友說:在南部就是要住透天啊!但~新的買不起~~舊翻新很燒錢~~所以還是選擇新的大樓~~個人意見給你參考參考~cheryhsieh wrote:地坪13的25年透天...(恕刪)
合法地坪13建坪58這不太可能,很少有容積率這麼高的土地,除非是都市計畫實施前已存在的老建物或特定大馬路邊的店面(商業地),或因部分土地徵收殘餘建物,要留意是否有增建違建,價格上不要被騙了另外13坪地以建蔽率60%計算,58坪要建8樓,這房子長的像燈塔嗎?建議你先釐清再買
cheryhsieh wrote:地坪13的25年透天...(恕刪) 座落地段與價格會影響,最重要的是樓主的口袋多深?老透天貸款成數低,新大樓公設比被吃得太高,管理費也算天價,請恕我直說,如果座落在蛋白區且總價高於780萬就再看看吧!評估2物件都不能停車,所以車位不是考量因素之一嗎?
cheryhsieh wrote:二間都在高雄火車站附...(恕刪) 門口可以停車?可能是高雄舊社區的陋習,透天或公寓即使門前有紅線也會停車(別人停會被趕走只能停自己的!),即使沒紅線停在道路影響通行或是停在騎樓人行道都有可能會舉報,某些區域檢舉達人是照三餐加宵夜檢舉的,樓主不要冒險。先租房...明年選前後房市就會明朗了。