比一般市面上大樓建案低很多，
但是，
一坪開到21、22萬⋯⋯
到底是有什麼事啊！？
這基地可是在大寮區的非商業活動採買地段、又是會車困難的小路進去耶
以權狀31.21坪為例，
本案公設比24%，
主建物+附屬建物=23.71坪，
開價688萬，等於一坪開價22萬；
然後如果把它比擬成一般市面上公設比35%的大樓建案，
剛剛換算了一下，
它開價居然等於一坪18.85萬⋯⋯！
遙想2017去看福懋綠氧森，
看得到摸得到的成屋非預售、
知名建商、
門牌鳳山區、
公設應有盡有、
有鳳山國中學區、
捷運站步行可到、
出門一小段就有生活機能，
當時中樓層人家開價是一坪15.6萬⋯⋯
大橘新加坡這是什麼建商聽都沒聽過，
基地位置又是這種沒啥地段價值可言的地方，
綠氧森有的優點它是一個都沒有，
開這種價錢是想錢想瘋了嗎！？
有考慮要買的人一定要多殺很多點，
合理的成交價？
一定要參考綠氧森的實價登錄再往下殺殺殺呀
James-chan wrote:
有去看過，格局很喜歡...(恕刪)
祥傑建設，不用自欺欺人，
在此案之前，
100個人大概95個沒聽過，
這樣往自己臉上貼金要跟形象不差的大品牌福懋相比，
只是惹人一笑罷了。
近一年這一波房市反轉，
的確上漲非常快速。
市面上現在確實不太容易找到這樣單價的產品。
但是此案跟福懋綠氧森相比，
根本OO比雞腿，
各方面條件來看，完全不在同一檔次，
居然還能比人家貴那麼多，
實在是沒道理阿。
我只能說，
客倌還是心裡要有底，
該怎麼出價、要讓建商賺多少錢，
多做功課才是囉。
chow_mein41059 wrote:
大橘新加坡是建...(恕刪)
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