想投資高雄市的房子 (第2頁)

R258

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11樓

2008-04-06 8:11

Eigen wrote:
200，當油價漲到 60以上捷運才有吸引力

這個很快就會到了！
有人不是說中油一天虧三億。
日後汽油價格估計會漲破40-50 台幣。
很快的電動單車會開始替代機車。
然後才是捷運。

Eigen wrote:
大樓，從一開始的 12萬、賣到最後一戶的六萬，

推建案本來就是這樣！最好賣的當然是放在前面。頂樓之類。
最便宜的當然是別人不要的價格最便宜。

不過一般RC造的大樓，一P六萬就是底線了。

herculez

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12樓

2008-04-06 9:13

要投資還是買台北的房子吧，高雄的空屋太多了，很多新大樓都約在10萬左右，中古屋要漲的幅度不大。
買中古屋還花一大筆錢整修，不合算。

cda736

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樓主

2008-04-06 16:08

台北房子太貴了,所以不考慮...

以高雄市的每坪12萬...可能連三峽/林口的新成屋都買不到了
(8年屋應該可以)

所以我買高雄市用來投資的...總價300多我還可以接受
大樓管理費倒是無所謂...反正住台北也付慣了...而且我喜歡有管理員的大樓
起碼收掛號/包裹方便很多

guanminhong

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14樓

2008-04-06 21:04

小弟也覺得投資高雄的房子做什麼?! 讓它乾淨一點吧... 要投資還是來北部吧... 小弟的老家也在高雄...

Chad Yih

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15樓

2008-04-06 21:56

cda736 wrote:
以高雄市的每坪12萬...可能連三峽/林口的新成屋都買不到了
(8年屋應該可以)
...(恕刪)

我目前手上一個案子,
在自由三路黃昏市場對面,
2年的新成屋業主買入手價格是 7.7萬/坪,
這價格剛買一個月不到(因為我剛進場裝修)

高雄市的房地產"成交價"只怕會跌破很多人眼鏡的,
還是不要隨意下手的好~

聽無

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16樓

2008-04-06 22:22

棋琴XXX的對吧？

大樓要看看用的建材...不同建商等級差很多

兩年前朋友在R13那邊(靠近博愛路上那家很大的韓國烤肉屋) 買的大樓...一坪也是7萬(原本的屋主買入價是13萬多...後來住美國撐不下去就脫手了)

不過他買的是兩百坪說...用來當會館

Chad Yih

Chad Yih
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17樓

2008-04-06 23:57

聽無 wrote:
棋琴XXX的對吧？大...(恕刪)

不是....
但是案名說了怕被砍文.....
還是少說點安全,
01砍文很兇,
申訴完全不理不采......

cda736

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樓主

2008-04-07 10:56

Chad Yih wrote:
2年的新成屋業主買入手價格是 7.7萬/坪,
...(恕刪)

所以R13 / R14附近的新成屋目前10萬內?

CandiceL

CandiceL
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19樓

2008-04-07 11:16

巨蛋漢神旁那天去看開價1坪18w喔新成屋 orz

還1副你不要還很多人要買的樣子喔

我自己小投資1間在市區漢神也是十幾萬1坪
不過比台北南港預售屋1坪55-60 w好多了!

QQsailing

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20樓

2008-04-07 12:03

mimic99 wrote:
凹仔底另一個地名也叫農十六，這個區塊是重劃區....

題外插播一下

凹子底是舊地名,範圍我不大清楚,約是大中路以南、大順路以北、東至民族路、西至中華路
如同我家這邊的內惟,還有其它如大港埔、哈瑪星、苓仔寮、灣仔內.........等一樣
都是早期當地人在用的地名

而農16則是地方法院正對面那一塊重劃區,旁邊還有個農14甲.....
這種名稱應該只是區塊重劃後暫時的一個代稱而已

不甚詳盡,有誤之處就請其他高雄鄉親幫忙補足更正!!