[會一直更新]高雄市的房價真相?(法拍屋一坪約4.5-5.8萬) (第2頁)

shiauyu

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11樓

2008-03-28 9:29

= =",我岳父幾天前剛賣掉一戶,每坪18萬的價格成交
因為退休之後他就要上來台北住了

天機不可洩漏,做莊的怎麼可能會輸

hui.lee

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12樓

2008-03-28 9:33

JackYang wrote:
進場???? 拿啥麼...(恕刪)

當然是資金啊...

難不成拿麥克風進場唱歌啊... ^++^

vick yang

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13樓

2008-03-28 9:35

所以與其再這花時間打抱怨文不如想想怎麼去賺到現金,手頭有現金,愛買啥就買啥,不是嗎?
話說回來,那我也算是幸運的了,前年年底把我在台南的房子買下來(中古屋),原屋主買460W,我花308W買入,突然有點爽到的感覺.

JackYang

JackYang
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14樓

2008-03-28 9:38

hui.lee wrote:
當然是資金啊...難...(恕刪)

嘿嘿嘿..... 資金.... 也要有辦法抗通膨再來說啦...... ( 不是大家喊... 年年啥都漲,就是薪水不漲 ?)

等著看吧...

利率 3%~ 貸款利率 4%~ 前進...... 法拍屋... 出來..... 你敢買嘛?!!!

迷之音..... 努力的籌錢啦.... 大家不要想太多!

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abenho

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15樓

2008-03-28 9:39

我看可能不少台商
是配合建商回來演戲

有訂規有訂
誰知道有沒有偷偷退訂
或是根本是假訂

難怪富豪裡
一堆靠房地產起家

可憐了一堆想圓置產夢
純自住的老百姓

Smith

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16樓

2008-03-28 9:43

ycs70100 wrote:
沒錯某數字週刊還有某...(恕刪)

建商是媒體廣告最大客戶
所以有關房市新聞看看就好,多是公關新聞
這年頭幸好有網路討論區,
不會一味被媒體牽著走
雖然投資/機客,仲介,代銷也會用網路炒作
但在中立討論區起碼看的到中肯不同的看法

shihan29

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17樓

2008-04-07 0:11

我今天去了一趟高雄大學看了附近的建案…只能說.夭壽貴丫…社區型的起價都要七百萬(建坪約55)…真的是看的起買不下手啊…和去年比起來大約都貴了一百萬左右…更扯的是我看了二個建案完工幾乎都不超過一年…銷售率都超過近七成…只能說有錢人買房子真的是不手軟…像我們這種拼死拼活只想有個房子的人…只能仰天長嘯丫…

我看了那一區的房價價差真的是有夠大的…最低六百萬..最高的有開價到近二千萬…真是無言了...但是我看都賣的不錯耶..都有人在住了..真是M型社會啊！！！

我從去年看到現在…想說房價會不會降下來…沒想到越漲越高...整個鬱卒到不行…今天去看房的時候和業代閒聊就說...現在什麼都漲了..房子要早一點買...不然後來在蓋的房子會越來越貴...我以開始有一點動搖了...0.0 orz

明明那邊的空地還有五.六成…附近也不算很熱鬧…真不知道是在貴什麼的…就只是因為有學校嗎…悶丫…房價漲的速度..比賺錢的速度還要快啊...加油吧…各位...

PS.難不成真的只能住大樓....NO~~~

聽無

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樓主

2008-04-07 1:00

在高雄市要買房子的話，
還是建議附近要有：

1.百貨公司
2.捷運站
3.大賣場
4.大學(要做生意的話要選私立大學)
5.大醫院(高雄榮總 or 高醫 ; 楠梓區那邊雖然離義大醫院近，但是空氣不太好)
6.火車站或高鐵站

有人說高雄人不會坐捷運只騎機車那些都是屁話，
我同事省的很，
現在還不是都乖乖去搭捷運...因為可以順便走路運動兼看妹

透天型的房子因為自住換屋的人多，
連愛河邊(靠近中華路這頭)的社區型透天四層樓之前才六百多萬，
目前都漲價快一百萬了，
版上還有人要推廣"戒急用忍"的......非常地好啊～

Image28

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19樓

2008-04-07 1:54

現在鋼筋價錢是 3.4萬一公噸....
還在漲成本沒有法控制
主要原因是地價沒跌過....
鋼筋只是其中一樣建材例如水泥,瓷磚也漲
近年來建材越用越貴(沒人要買便宜的)
消費者不要建商也不敢用

現在因該還沒漲到位
還會漲.....

忽然發現版主地價算法是公告地價....
應該說最低成本就是那裡了

JackYang

JackYang
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20樓

2008-04-07 7:49

看了許多文章... 有時後都快看不下去了....

沒錢的喊沒錢.... 不會手機不要買,不要上網,騎機車上班喔.... (搭公車,捷運..算起來都比較貴 !! )

上一輩的不都是咬著牙...貸款買房子.... 不也辛辛苦苦努力還貸款,還給各位養大成人,供應讀書....

利率低,景氣不好... 你不會去買地,買房地產喔....

現在這幾年來...利率從 1% 到現在都快要 3 % 了... 人家咬牙的..都已經還快 10 年去了...

你還不是在此喊沒錢,房價太貴.....

為何總是一些人,自己不會理財,就嫌東嫌西的....

這種月經文,有時後看看就好....!!

沒人會幫你理財的啦..

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