gn00448694 wrote:
台灣景氣持續下探，...(恕刪)
這影片完全呈現你所說的標題..
原因5〉租金行情失序 店家任人宰割
店老闆不但要與政府、消費者過招，房租契約往往也是商家的生死簿。
東海大學餐旅管理系兼任教授王大東就指出，在國外，店租往往與商店業績互為函數，也就是說，當店家生意或市場景氣不好，租金往往會下滑，但台灣很奇怪，租金卻常與零售景氣脫鉤。不管生意好不好，租金還是一直漲上去。
台灣許多店家，常遭房東以各種型式漲價租金，苦不堪言。一家信義區餐廳老闆透露，他向某房產集團承租店面，每月房租再加管理費就超過百萬元，占營業額三成，而租約議定每年固定漲5％，所以開了20年，已漲了就漲20次，而最近該餐廳要收攤，由於三年後租約才到期，居然還得支付未到期的數千萬租金。
光租金吃掉收營業額30%
難怪餐廳一直漲價
東西品質還更差
他就是主因
gn00448694 wrote:
台灣景氣持續下探，...(恕刪)
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