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版賞吵了滿久的,"悅誠"到底好不好?

lvin0128 wrote:
8年前大家也都這麼說...(恕刪)


8年前買的,頂多住免費房子,你買了就知道不會賺,除非買預售,還沒蓋好之前轉售,這才有機會賺
starbox520 wrote: 如標題 因為本人是在...(恕刪)

最近偶然跑了幾趟802
以那片重劃區來說
要說離楠梓不遠看來也是可以稍稍理解的
(不過要看是哪段的楠梓)

如果要考慮那個社區
就不妨再花時間看看隔壁兩家
(永信的就等他公開)
反正規劃差不多一個水準
不過興富發的銷售技巧理論上應該比較強

上面某貌似工讀生留言也給你一些訊息了
楠梓的不想看?
橋頭的案子看過了嗎?
左營的那個區段說現在要起來
就跟說橋頭要起來就差不多一樣的意思
要猜猜看哪裡會先起來嗎?

不如看看喜歡哪邊的環境跟位置囉
常跑到巨蛋附近的市區
那可考慮啊

話說我同學在楠梓上班
結果他跟我說他同事根本沒幾個人住在楠梓
他那裡到底是開多高的薪水啊?
(其實我也知道 哈哈)
starbox520 wrote:
如標題因為本人是在...(恕刪)



你說你不想跟外勞比鄰
結果你卻去找了一個戶數超多的建案想要買
你這邏輯不是更奇怪嗎
你就不怕便宜的吸引一堆投資客出租
最後反而更多龍蛇雜處的人跟你住一起

這案子我去聽過
最後因為價錢和戶數實在太多放棄了
那裏又還沒發展起來


還有 這案子廣告打的超強 你覺得會不會羊毛出在羊身上呢........?
嗯........
快700戶的戶數 你最好心臟夠強 保佑每一戶都是乖乖牌...
休斯 wrote:
你說你不想跟外勞比鄰...(恕刪)



外勞會買悅誠的話就太奇怪了吧
戶數多其實也有好處
我現在也是住戶數多的社區
覺得都是迷思啦
戶數多有奧客相對比較多人跳出來壓制
戶數少,有幾個奧客就雞飛狗跳了
就算是大坪數的豪宅也是有奧客
還財大氣粗你還拿他沒辦法呢
戶數多優點很多啊
公設好養不容易荒廢
人手可以養多一點
管委會很多人會想出來做事
反而小社區要找人做主委還沒人想做
公設到最後都荒廢,游泳池放在那邊爛
你買小社區很明顯管理費就比較高
現在市區新的小社區管理費都要70
我現在住的也只要45元
所以這個不太一定啦
恩...
悅誠的價格跟加工區附近的價格差異也滿大的...
我是不太相信這邊的環境跟設施外勞有辦法負擔的起啦...(除非他根本不是外勞XD)
巨蛋附近的都貴桑桑,小弟沒什麼心臟買得起
又要3房又要地理環境不要太差
楠梓我看到右昌路透天開價600多萬 在花個100-200整修裝潢就好了,不需要買大樓吧XD
,但不要再叫我買楠梓了~(我就是不喜歡...)
但比較後I世界客數更多(但價格相對平民)我才會問看看悅誠的~
地坪太大總價也會提高也是我考慮的原因之一~



外勞不一定負擔不起喔!!畢竟都到火車站開店了
我覺得外勞不會在這邊不是消費力,而是地緣關係
這邊沒工業區加工區,也不是車站附近
所以他們沒事不會來這裡吧

如果嫌正市區太貴
除了果貿又不要楠梓也可以選仁武阿
大麗城也是全誠的呢,還有其他的28,hoki等大樓建案可以選喔
仁武去楠梓不遠,旁邊而已呀

果貿也可以等翡翠流域出來再決定也行
starbox520 wrote:
恩...悅誠的價格...(恕刪)



不是我要打臉你
i世界的戶數才是比悅誠更少好嗎.......

悅誠是684戶 i世界是504戶 差了184戶欸!!!!!!!!!!!!!!
幾乎是一般大樓建案再蓋兩棟的人數了
而且i世界是5棟504戶 一棟也才100 悅誠是3棟擠680戶

悅誠贏隔壁的優點硬要講應該是規劃比較完整+離變電站比較有一小段距離
其他要講的話 我想i建案應該幾乎都贏 尤其是價錢,當初剛開賣我去聽
i比悅誠1坪便宜了快到3萬....
同感
因為印象中之前看台中豪宅版
還是都首推
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