鳳山-璟自然「下雨天，裡面公共逃生梯也下不停」 (第2頁)

a1241234

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11樓

2018-06-16 13:46

我特別跑來突擊檢查，沒看到怎樣耶，他的逃生梯是外露的，確實是會有比較多的土塵跟雨水，但是看起來還好耶

kylecamine

kylecamine
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396分

12樓

2018-06-16 13:48

lvin0128 wrote:
確定嗎？
看天森的討論區，價格不是很硬嗎？

這只是從留言中的推估，成交價能不能低到18不確定

但最高要破23應該很有難度

所以僅供參考喔

豆豆3108

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13樓

2018-06-16 13:49

建築技術規則第97條規定：
樓梯間與排煙室或陽臺之間所開設之窗戶應為固定窗。
這個狀況和現場狀況不一樣！

lwk41 wrote:
逃生梯可用固定窗

雪麗兒

雪麗兒
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14樓

2018-06-16 13:51

你朋友說的哲園應該是3房的廣告戶，坪數46坪，面中安路頂樓。一口價566+平車100萬
上禮拜賣掉了，一個中鋼的伯伯給兒子買來結婚的，剛好我們認識。
如果是哲園，我還是喜歡面學校那邊。但是價差蠻大的。
如果房子，永信當然比建築師是老闆的好囉！

bogy2 wrote:
之前去看過兩次四房
...(恕刪)

a1241234

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15樓

2018-06-16 13:52

符不符合法規就不知道了，但確實沒有積水等異狀，我是正在談價的買方，也很擔心會有淹水的問題
哲園我有朋友買面中安路的12.x萬/坪喔，真的便宜，只是地點不喜歡

豆豆3108

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16樓

2018-06-16 13:54

剛開賣當然硬，
等沒人買就軟了。

lvin0128 wrote:
確定嗎？
看天森...(恕刪)

a1241234

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17樓

2018-06-16 14:24

我看懂意思了，資質比較駑鈍，
我想另外請問一下，大門旁邊如果是逃生門，我可以把他保持打開的狀態嗎，覺得這樣比較通風

xman842

xman842
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樓主

2018-06-16 14:51

短暫時間看是沒有怎麼樣，下大雨時你就知道了。
雨水都在樓梯滑落下來，之後的油漆粉刷應該會有影響吧？
有看到這樣的情況，會有所隱憂。
希望建商能有更佳妥善的處理方式。

Hydrodynamics

Hydrodynamics
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19樓

2018-06-16 16:05

xman842 wrote:
短暫時間看是沒有怎...(恕刪)

公共梯間下雨窗戶未關就是這樣
要看管理員有沒有這麼勤快, 逐層關窗與逐層再開
我之前大樓就是這樣
沒關居多
雨水順著梯間流下
久而久之, 漆面浮起剝落, 甚至壁癌, 公共區域木作裝潢也腐朽...
集合住宅就是這樣, 不必意外!

airrick1985

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20樓

2018-06-16 17:43

xman842 wrote:
如標題，能有改善的...(恕刪)

方案1.加做窗戶
被檢舉只能拆，或是想辦法去問到高雄那些達官顯要，
他們住的大樓消防有沒有合法，互相傷害的概念

方案2.油漆面改貼磁磚

但是以上應該都要管委會自掏腰包施工，除非合約書建材有載明