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最近FB看到"森森富祥"的廣告,感覺超划算的...有人有資訊能分享嗎

kiki 0522 wrote: 最近他們又出了新的...(恕刪)


已經預約+1
202005完工

目前看出的問題是:
他是第四種商業區, 未來是否會變成85大樓以及85附近大樓,亂七八糟的行業進駐是個問題。除非未來區權會開會決議通過:不得於三樓以上進行任何商業行為(需要法院公證決議)不然很難約束

我對於這個基地十分了解,封閉式銷售避免海蟑螂?是個好辦法,我有案子在旁邊。

目前沒看到細部設計圖說,家人說看到實質設計再說,我剛好負擔的起兩房,這樣的物件在附近算稀有。
倉儲車位要130w!? 有點意外,我以為80W就算高了,可知道是否有設置店鋪嗎?
朋友幫我老家估修繕價格約100萬,到時看實質設計家人與我是否滿意囉~

原來只有一部電梯唷(熱情稍稍冷靜).....不知道一層幾戶 是否是3+2+2+4?

另外就是我觀察到:外國遊客都在興總自強路測被放下車(逛自強夜市),未來是否可能滲透到社區,是個問號? 不知道興總建好後會不會禁止他們這麼做。

20180630我偷看到外觀渲染圖了 他們在試色了 是我能接受的風格 但是重點還是平面圖阿....


位置圖↑


基地照片一↑


由自強路轉進187巷↑

興總旁的隆大 關於該案的資訊不明↓
azhong0502 wrote:  
http://www...(恕刪)


興總這個建商盡力了 真的 他們盡可能滿足受災戶 很有誠意的 看看現況吧 他們有誠意解決問題 是部分地主有其他想法 別隨新聞起舞 表示生氣

該街區隆大 興總 重建戶 森森 剛好構成一個完整非正式住宅區(依照都市計畫法該區為商業區) (未來步行經驗應該不錯 興總於187巷6米計畫道路有退縮 森森也有退縮)不知是否有機會申請變更使用分區(目前商四)....可是土地使用強度降低 好像不太可能

專業人員飄過....



剛剛去興總官網看了一下 那棟還沒開賣 不知道坪數多大

旁邊隆大已經開工 不確定是否有退縮 那裏有三戶重建戶 是我最喜歡的三棟 旁邊的土地似乎賣給隆大 就不知道隆大對187是否有退縮

beardoll wrote:
已經預約+1202005...(恕刪)



我也預約了+1
剛剛有撥電話進去詢問您上述提到的問題
1.總戶數只有37戶,算是很單純的社區了,才15層不知道上面的大大怎麼會拿來跟85大樓比複雜度?
2.一層三戶,高樓層兩戶用一台電梯,相對一層10幾戶用3~4台電梯的案子我個人覺得應該是夠用了
3.現在連楠梓機械車位都開到100萬了,這裡130萬我免強可以接受
4.商圈發達才有外國遊客,但他們進來巷子幹嘛?
5.興X建設聽說之後規畫的是大坪數60坪起跳的,而且如果他們處理好又有沒誠意,這些地主怎麼不跟興X合建?要找別人,另外據說昇平街還有幾戶沒有跟興X達成協議
那麼多年了還沒處理好….這種建設公司…(個人覺得….)

PS.上面大大說旁邊有案子?又一直稱讚興總,難道….?
JUN LI ph860828 wrote:




我也預約了+...(恕刪)

你到底懂不懂使用分區的意義? 又是聽起來很好聽的話,沒有實質設計,大家比文字就好了。
有時有誠意並不能滿足所有人 不然你說那些已經蓋好的外觀的重建戶是假的嗎? 你一直往某個方面去引導?我才懷疑你是? ? ?
難道只能對森案有興趣不能對同樣區域的其他案件有興趣嗎?認真想買房人都會研究就同一區的標的

跟空空帳號認真我也真是該檢討 樓主我可以提供的資訊到這邊為止再多會違反隱私 剩下的你自己判斷吧,展售會當天也許會碰到,祝大家都可以買到自己順心的房子


家電不重要家電不重要家電不重要
實質設計!實質設計!實質設計!
都說三遍囉

beardoll wrote:
你到底懂不懂使用分...(恕刪)


已報名+1

有打電話進去詢問了
給的資訊差不多,但是使用分區的事情我個人覺得
商四蓋大樓蓋15樓是對的
銷售人員說如果不能蓋到15樓分完地主根本就不夠
反而地主要貼錢
而且旁邊有幾戶也是他們恆宇蓋的
照這個邏輯說起來
誠意似乎無法滿足大多數的人

另外新帳號也應該有發言權,他講的跟銷售跟銷售告訴我的也都一樣,除了他的個人想法以外
小顯ˇ wrote:
已經預約,感覺很熱門...(恕刪)



坪數是含公設後的嗎?
desire_man1127 wrote:


已報名+1

...(恕刪)

又一個搞錯的....算了在這個不能說實話的世界我還是閉嘴
這裡只規定不能報價,沒有說不能說廠商,連廠商的名字都不敢說,哈哈

這個空間跟以前的專業度已經差太多了
01傳統不是嗎?


我個人認為新帳號有發言權但是可信度各自判定,人不犯我我不犯人,誰先開始挑釁的
zhixzk wrote:



坪數是含公設後...(恕刪)


約34.5%
看來我還是先去預約看看,看當天到底有什麼活動,希望價錢可以很親民

kudosan wrote:
看來我還是先去預約...(恕刪)

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吾的頭像不是狗.....是德國動物園的北極熊弩特...幼熊樣
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