大野狼 wrote:預售屋的價格不見的比...(恕刪) 如果有不同的室內配置,預售屋是真的可以選到自己喜歡的。我住的是社區型透天,這個社區面寬分成4.7米跟5.2米的,相同面寬的還分成2種不同室內隔間配置。所以當初選了面寬5.2米的,隔間配置也選了自己比較喜歡的。第二是可以客變格局。原設計3樓有2個房間(一間主臥室+一個房間),主臥室內有一個專用衛浴。但我跟老婆想要在主臥室鋪設木質地板,而專用衛浴的水氣可能會造成不良影響,所以把主臥室專用衛浴的門改在走廊,讓2個房間都可以用衛浴。第三是可以自己加配管。預計3樓主臥室旁的房間設計為書房,電腦跟網路主線會在這裡建立,因此請建商建立從3樓書房到各個房間+客廳的網路配管。
keddy ku wrote:因為資金沒有那麼足...(恕刪) 好處是資金不夠可以緩繳,最重要得是可以選適合的方位樓層跟隔局.買成屋依我的經驗是百中選一可遇不可求.因為會丟出來的很多是缺點不少,而且是沒辦法改善的缺點.但買預售屋一定要看公司的信用,最起碼的條件是上市股票的公司.
目前看到是評價蠻兩極興富發文化潤隆建案,他這個建案是在三信家商協對面,生活機能是非常方便~目前跟銷售中心瞭解價錢是蠻符合我們的預算,也下了一間保留戶,要等樣品屋好第二次賞屋,好處是興富發不怕他倒~縣是簽約真的要很注意~畢竟他們之前有發生預售屋的糾分
預售屋最怕蓋好後跟原本簽約時建商講的不一樣,某些內容又沒列在合約內,ex.健身房有哪些器材...如果要買預售,建議還是避免小建商!建案不多不易參考前例...廣告話術講得多美好 結果是問題一堆... 不知是否為省成本,人手不足,導致修繕進度緩慢...諸如此類問題很常見