求解惑，要買高雄市區29年華廈還是同地段新成屋呢？ (第2頁)

qqaa361013

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11樓

2018-04-22 16:08

cougar2015 wrote:
多14坪怎麼來的以...(恕刪)

大概是一層兩戶以上，
頂樓就給他亂蓋的囉…

chahui1231

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樓主

2018-04-23 15:37

感謝大大們的回覆，

幾個問題再跟大大們請教:
1.打算將現在的租屋處買下，8樓違建部分日後會有罰金的問題嗎?
2.要怎樣才能先讓銀行估價呢?及貸款可帶多少呢?
假如我跟我房東談到400萬他要賣。但是買了之後還有修繕隔間及新建廁所，我預估要花100萬。所以總共500萬要花在這房子上。
我的條件目前有100萬的準備金，第一次買房，那要怎麼貸款之貸法才比較優呢?

就是要海妮跟

就是要海妮跟
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13樓

2018-04-25 20:50

chahui1231 wrote:
感謝各位大大提供意見...(恕刪)

請問樓主看的新屋是在哪個捷運站出口？
每坪28萬上下真的不便宜

isis01

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14樓

2018-04-27 11:54

如果是我，我會建議買新屋。
因為比較安全。
但空間一定比中古屋來的小。

qqaa361013

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15樓

2018-04-27 13:47

29年房真的有點太久了..勸再考慮....
應該銀行那邊貸不到8成吧..
如果可以當然貸越多越好啊...現在利率那麼低

頂樓違建大概都是緩拆的問題比較多...
除了政策有變順應民情等比如新北的事件..

當然還有其他區分所有權人的權利...人家是不主張..不是不能主張...
主張的話你民刑事責任基本上都跑不掉

eyyore

eyyore
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16樓

2018-04-27 17:20

各有優缺點，但29年....
好歹也選個921後蓋的中古屋，感覺稍稍安全點