討論群組

3

請問各位買房的開價跟成交價總金額大概都差了多少

alicepalicep
個人積分：2180分
文章編號：67596676

2180分

11樓

2018-03-01 20:52

最近591的中介開價很統一，都是極度碰風，
屋主自售的就比較實，
但是不管碰風多少，有人是看開價砍幾成的嗎？我都是看樂居的實價登錄，
再視情形加減，
所以五百萬的房子開1000萬，我可能最多還是開480。
去年買一間開價798的，實價登錄730，我買702成交。

同事一間開798的砍成六百（實價635）。

就是那個誰

就是那個誰
個人積分：54分
文章編號：67596864

54分

樓主

2018-03-01 21:10

請問開價798
你是一開始就出700嗎

還是680再往上加

謝謝

alicepalicep wrote:
最近591的中介開價...(恕刪)

alicepalicep
個人積分：2180分
文章編號：67597019

2180分

13樓

2018-03-01 21:25

就是那個誰 wrote:
請問開價798你是...(恕刪)

看個人，我是習慣一口價，不要拉倒。

t00775

t00775
個人積分：70分
文章編號：67597602

70分

14樓

2018-03-01 22:17

我是買預售，開788，我喊680
不要就不買
然後建商一週後才勉強答應
現在去看房子進度，都被代銷阿姨噹= =一直靠北我賺很大……
我很想講……同事還叫我開600慢慢加

我是懶得回來回去的人

就是那個誰

就是那個誰
個人積分：54分
文章編號：67597659

54分

樓主

2018-03-01 22:22

阿姨演很大

t00775 wrote:
我是買預售，開788...(恕刪)

Bimmerfly
個人積分：2233分
文章編號：67598350

2233分

16樓

2018-03-01 23:28

alicepalicep wrote:
看個人，我是習慣一...(恕刪)

我也是這個習慣,
更習慣壓比當時周遭行情低,
反正買到也不吃甚麼虧,沒買到落個輕鬆.
我不喜歡買房,都是被拖去幫人看屋議價的~7折9折都有過.

allianz623
個人積分：45分
文章編號：67599775

45分

17樓

2018-03-02 6:06

就是那個誰 wrote:
我最近看房子的訊息房...(恕刪)

我朋友都以實價登錄7折去出價，我問他:有人鳥你嗎？他說十個有九個鳥他，只是到現在還沒買到

elsa2629

elsa2629
個人積分：10分
文章編號：67601797

10分

18樓

2018-03-02 10:24

先知道附近土地一坪價格多少 , 再知道地坪/建坪 , 就可以大約算出成本價格
成本價格*1.5 (建商要實賺3成 , 2成讓你砍)
這樣你就可以知道你該喊多少錢了

狐狸那支
個人積分：78分
文章編號：67602702

78分

19樓

2018-03-02 11:25

大部分都開75折議價
但遇到我老婆都6折出價
反正又不缺地方住
一邊看邊玩邊討論
加油看房

未來印象
個人積分：11分
文章編號：67615459

11分

20樓

2018-03-03 14:30

allianz623 wrote:
我朋友都以實價登錄7...(恕刪)

最近也在看房子
好奇為什麼沒買到？

3

X

X