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各位覺得高雄哪個地區房子最好出租?而哪個地區租金投報率最高呢?

michaelwu0404 wrote:



100萬套房的...(恕刪)

三民區太大了,這麼剛好吃到了高醫大跟高科大(驚覺高應大已經併校了),而且這兩家大學也並不是嚴重被少子化首當其衝的學校,單是大學生這種四年期的流動人口數就不少。
市區裡工作機會最多的地方,房子最好租,因為不好買。
市區外圍工作機會多的地方,房子最好賣,因為用租的沒便宜多少。

lwk41 wrote:
三民區太大了,這麼...(恕刪)


市區部分像前鎮區,籬仔內接近輕軌一帶對房東來說,確實是不好買但是好租,

楠梓區應該很好買賣,但是租屋就不知道了?整個供給量有點大.

小港空汙非常嚴重,但是傳言房子很好出租~~

投報率高理應反映房價,
但往往卻非如此,
反而高房價的租金投報率不佳,
詭異

lwk41 wrote:
三民區太大了,這麼剛好吃到了高醫大跟高科大(驚覺高應大已經併校了),而且這兩家大學也並不是嚴重被少子化首當其衝的學校,單是大學生這種四年期的流動人口數就不少。


高醫大很多是六七年起跳的

Bimmerfly wrote:
投報率高理應反映房...(恕刪)


這點我也覺得很納悶,這可能跟股票市場一樣,有些地區有本夢比的成分存在,有夢想的地方,比較有的炒作~~~
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