怎麼去跟房仲談到理想的價格？ (第2頁)

梁凱琳

梁凱琳
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樓主

2018-02-01 14:53

benefits wrote:
請問是在哪區？直接換...(恕刪)

三民區

ckt1012

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12樓

2018-02-01 15:47

這陣子和房仲交手的過程
真的是諜對諜
各種花樣都有
已慢慢免疫中
同樓上換一個業務吧！

imnewid

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13樓

2018-02-01 15:58

梁凱琳 wrote:
如何跟仲介殺到理想...(恕刪)

不急可以談到的價格最理想~

二手屋實價登錄參考價值蠻高的~

下次他再跟你說換看別間，你就說好!

然後找另一個房仲說要看這間!

斡旋的話也可以直接出你的理想價~ 加減 10%!!

要求加價，就說真的沒空間了!

不然可以再看別的!!

我相信收你斡旋的房仲一定會很想要成交~

bartwang

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14樓

2018-02-01 17:46

梁凱琳 wrote:
如何跟仲介殺到理想...(恕刪)

我想因屋而異啦，很多時候是屋主想賣高(明明就沒市場了，也不肯降。這時仲介也無奈，你可以再跟他去看別間，好做判斷。

nokia2d3d

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15樓

2018-02-01 17:51

要測試是屋主還是仲介的問題很簡單阿
(嘴說)出280下斡旋仲介勉強說出願意收的話就是唬爛
如果仲介不收那是屋主不願意低賣的問題啦
基本上屋主都會先講底價仲介也會怕一直煩屋主結果不給他賣了
現在的情形仲介大部分想的是要成交賺多賺少其次沒成交一毛都沒有
你們真的把仲介看的太神了絕大部份決定價格的是屋主...

ponpon19861210

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16樓

2018-02-01 18:09

換房仲
仲介滿街都是
賺1趴佣金也是要有本事跟屋主談的

ckt1012

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17樓

2018-02-01 18:15

你們真的把仲介看的太神了
不是把仲介當神，是把他當鬼
成交過二間房子都學到很多經驗
只能說仲介自己把市場弄成沒人相信他的鬼話

nokia2d3d wrote:
要測試是屋主還是仲...(恕刪)

nokia2d3d

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18樓

2018-02-01 18:31

ckt1012 wrote:
你們真的把仲介看的...(恕刪)

是神是鬼我覺得都一樣啦仲介沒有很厲害
不管做什麼自己都要有做功課最少像樓主這樣

cren2000.tw

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19樓

2018-02-01 18:47

可以裝弱勢，懇求房仲用280萬去斡旋，跟他說不行就算了，讓屋主知道有人出價，更讓屋主知道市價就值如此，有些屋主沒賣過房子，所以會有點不食人間煙火的感覺。
以上是我買過房也賣過房子的心得，祝你買房成功。

melsu0527

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20樓

2018-02-01 21:36

因為你好騙.......騙你不懂阿...你跟她說你這價不賣我要去買別間了看賣不賣...只殺那一點點不如別殺..我會出300