h89256 wrote: 剛把31期房子賣掉（...(恕刪)
建議樓主要讓房仲感受到你想買，最好第一手就可以告訴你最適合你的物件，好物件根本不會上到網路就被成交了，另外當你指定小區域，其實就那個區域就是賣方市場，但適逢十年換屋潮，有人想賣價格就可能鬆動，畢竟以第一手屋主來說，如果急著換屋又不想同時背兩筆房貸，大多會見好就收，對樓主來說就比較有機會。
just truth wrote: 我住31期： 這裡還...(恕刪)
依然超羨慕truth大的進場位置，最近開始在附近走跳才發現比想像中還要多診所跟吃的，而且還是31期最漂亮，而我晚了十年 呵呵
melsu0527 wrote: ⋯美術館.....它現在要賣的量體大...可以殺價..⋯你房子也好賣...換一間更好的..因為它保值.....(恕刪)
雖然我並沒有不看好美術館
畢竟美術館還是有個特定的氛圍
也不可能會突然走調
但買方市場的區域
你怎麼買的 如果大環境不變 就是怎麼賣出⋯
不是想賣美術館就一定能保值賣，整個美術館新建案處處有，不一定要跟你原價買中古的，還是被嫌惡殺價買的物件，除非真的讓你殺很低
豆豆3108 wrote: 我建議31期附近：...(恕刪)
三發開價固然是天價，成交價雖然有落差但也不低， 最近無聊求好玩去陪兩戶網友議價（也僅限這次，好玩歸好玩，但毫無目的的事也只能吃力不討好），總價級距其實並不符合樓主需求（抱歉了），除非抱著去耗一下代銷時間的心情去看，不然應該不需要花時間⋯除非再等等看賣不好，讓建商再降底價，不過降過應該就會銷，有銷就不會再降⋯
Bimmerfly wrote:
看自己最在意的是甚麼...(恕刪)
前天隔壁就有一個樓，和樓主的考量差不多，超出意料的快速遇到了可以做決定的物件，可以參考看看
