正市區10幾20年的大樓和楠梓同價位新大樓，你會選那裏?? (第2頁)

yobi258

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11樓

2018-01-10 10:09

順道提一下

20年前買在美術館農16的人也是屬於正市區被洗到"郊區"的人

伊斯法罕

伊斯法罕
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12樓

2018-01-10 10:47

xle119 wrote:
那就要看樓主是以什...(恕刪)

長住北部,對我而言,捷運是重要的交通工作,所以我寧可
1.有捷運可通達的地方,所以楠梓我認為可以呀!
(後勁站或是都會公園站)
2.巨蛋站的舊大樓,我很怕社區管理委員會都不管,垃圾亂丟,公共設區亂放私人物品,
住戶沒有公德心...
3.巨蛋那邊好塞呀!一樣的捷運宅,我一坪要多花10萬元才能買的到! 受不了天天塞車

4.開車要北上,或是南下楠梓有交流道很方便,如果是巨蛋,鼎金交流道...天天堵,左
營那邊也是堵到不行

所以我選楠梓附近的捷運宅,搭沒幾站就到左營高鐵,南來北往方便的很.

獸林功夫吼

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13樓

2018-01-10 13:57

6~7百萬也可以買到新大樓吧，只是坪數會比買在楠梓少1/3或1/2，楠梓有些開價也不低了~多找看看，同樣價錢一樣可以買在你所謂的市區的!(只是坪數會小一些，還要看車位需求啦)

花椒伯

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14樓

2018-01-14 12:23

可以找仁武八卦寮一帶，離市區比較近一點，價格比楠梓高一點，但沒差很多

合北樹蛙

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15樓

2018-01-20 0:03

伊斯法罕 wrote:
長住北部,對我而言...(恕刪)

我也是北部人
我也同意捷運便利性
可是楠梓捷運宅基本上都爛透了
除了生活機能差
旁邊還有嫌惡設施
楠梓的捷運宅我還真的超沒愛

cougar2015

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16樓

2018-01-20 15:40

boodikuo3 wrote:
最近想在高雄買房~...(恕刪)

我住左營都嫌楠梓遠
重點是楠梓到市區,高雄市沒有半條快速高架道路,
造成交通不便,生活機能差....

blackchun15

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17樓

2018-01-20 18:17

cougar2015 wrote:
我住左營都嫌楠梓遠...(恕刪)

生活機能差? 沒來過楠梓?
拜託請花個時間多看看吧~

說個理由為什麼一定要到市區?
只為了逛百貨? 真是好笑至極~ 幫不了你

交通不便? 楠梓沒高速公路嗎? 沒捷運(幾個站自己去查查)?

全高雄你能夠找到幾個區比楠梓工作多的呢?
你怎麼不說左營要到南科高雄園區工作很不方便
每個位置都有它相對的價格、便利性、生活機能好嗎?
你又要價格優有百貨、電影院........拜託幫我找找~

就用人口走向來看看你知道楠梓區和左營區人口數變化如何嗎?
從105年開始到去年底
楠梓區105年+1914人 106年+1648人
左營區105年+692人 106年+204人
看出來了嗎? 光105~106年楠梓區就比左營區多移入了2666人
這兩年楠梓區移入的人口都是高雄前幾名數字會說話回報你

如果真如你所說的為何會有那麼多的人來呢?

你可以說楠梓空污比較嚴重那我認同 (全高雄好像都差不多)
但你說楠梓交通不便,生活機能差這好像不是事實!

cougar2015 wrote:
我住左營都嫌楠梓遠...(恕刪)

花椒伯

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18樓

2018-01-20 18:19

cougar2015 wrote:
我住左營都嫌楠梓遠重...(恕刪)

楠梓右昌生活機能蠻好的啦

豆豆3108

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19樓

2018-01-20 19:17

除非在楠梓上班或讀書，
否則一般人還是會想要住在市區，
政府有用心拉近城鄉差距，
新左營、楠梓新屋房價一坪平均差5萬，
所以楠梓人口增加的原因一部分是左營偏貴，
楠梓腹地大，美名「高雄後花園」，
但商圈比較分散，
也導致房價落差大，
莒光商圈、右昌商圈、益群橋加工區商圈、火車站商圈，
吃吃喝喝，生活機能算是完善。
端看個人需求，
想要逛精品名牌，
聽音樂會，享受文藝氣息，
大型百貨公司，
還是得到市區啦！
不過楠梓有些區域景觀很漂亮，
像是都會公園。

top8879576

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20樓

2018-01-20 20:47

一定是選市區的呀...

這麼說好了,楠梓有的市區一定有,但市區有的楠梓不一定有,

你看假日的時候楠梓的居民會不會跑進市區,但市區的人肯定不會往楠梓跑的啦,

所以楠梓能營業的商店幾乎都是跟一般生活日用品相關的,要精品/休閒活動/影視/優良教育...都是在市區,

當然囉,這就是市區的價值,也反映在售價上,再說工作如果也在市區的話,那選擇楠梓真的沒有必要~