1. 那些員工並不一定是真的要住, 大部分都是準備再轉手賺一筆. 誠如前面幾樓講的, 他們的入手價絕對比你低很多.
我就買過這種案子. 裡面有建商的工地主任, 協理, 設計師, 轉包商員工, 地方有力人士(建商找來的)
甚至還有建商找來的管理中心主任等等等.
這些人一年後住進去的沒幾個, 還有幾個已經掛賣好一陣子了.
2. 建築品質也不一定好. 如果他們準備自住也就罷了, 問題是你並不知道這些人到底是要自住還是要轉手賺一筆,
所以更無從推斷是否會好好蓋自己的房子了.
2. 你有想過管委會被操控的問題嗎??? 建商抓了30%的住戶, 要掌控管委會是很容易的事. 公設點交隨便過, 管理品質不佳,
所有措施只為建商出清餘屋作考量 (比方說晚上開外觀氣氛燈/開空調/三不五時洗一下外觀, 全部管理費出), 真實住戶的需求
一概放後面. 這樣你可以接受嗎??
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