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鳳山鼎席的房價

osullivan73111 wrote:
哈 說太快了 是談到...(恕刪)


18怕是有點難,價錢真真假假,銀行端才知道是否屬實,18價錢買楠梓好一點的大樓都有點勉強了,很難相信這邊這麼低

如果建商退到價格這麼低,早就賣完了,過兩天也去參觀看看

deltasigma wrote:
18怕是有點難,價...(恕刪)

"18價錢買楠梓好一點的大樓都有點勉強了"
有影沒???
重點不在於18萬
在於「總價」
鳳山的大樓總價要接近或超過2000萬
只有在文山特區或圓山特區或澄清湖特區
才可能看到

建商定位錯誤啦
鼎席那裡是完全學區
也就是平時主要是學生在走動
比較少貴夫人在活動
補習班林立
夾一棟大坪數豪宅在中間
實在太突兀

另外
楠梓超過單坪18萬的大樓非常少見
龍騰系列很少過15
景觀系列
樹河院、三川、真愛城堡
可能會在15-17之間
品牌系列
全誠遠見品學
也差不多13-16之間

豆豆3108 wrote:
重點不在於18萬在...(恕刪)

我在意的重點還是在每坪單價,
那才是真正反應地段建材品牌的價值,
至於"買大買小"所導致的總價高低那是"個人需求".
每坪18萬的楠梓,18萬的鳳山,18萬的鳥松,18萬的苓雅,18萬的新灣區,18萬的美農...
都廳院也幾年了 成功是說胖店沒走 留下來的店面也並沒有很難看對嗎?
Bimmerfly wrote:


不太明白...
...(恕刪)


新案子的廣告18都在「需另購車位」,在美術館就是加200以上,在楠梓加130,對總均價影響也是有差
Bimmerfly wrote:


我在意的重點還是...(恕刪)


晚上有空繞過去看點燈率就知道了....
房子放著不會壞
只會舊
能選擇的不是只有他一家

Joanne21 wrote:
幾個月前看過鼎席一次...(恕刪)
其實個人覺得鼎席賣得應該就是那個衛武營的永久景觀吧,雖說不是衛武營第一排,但前方全部都是學校及運動場,這個永久棟距就很不錯了,加上前方的學校屋頂都是紅磚瓦,搭襯學校及衛武營青蔥綠樹和湖水,乍看頗有國外的feel呢



最近有衛武營有光雕秀,從鼎席自家就可以看得到,不用到現場人擠人~ 再遠一點的義大煙火,鼎席頂樓也可以看得到~



另外鼎席的格局我覺得是不錯的,至少都沒有暗房設計,主臥及次臥落地窗看出去的景就是一個美啊... 衛浴也都全開窗~ 座向坐南朝北,一整個就是通風涼爽也不西曬,後陽台早上也都會有陽光灑落可以曬得到衣服~



而許多人擔心的學校鐘聲或是學生的嬉鬧聲、打球聲,基本上窗戶跟陽台門關上是聽不到的(隔音還不錯),但其實到了放學後整個就是安靜了~ 晚上下班回家開窗開門也不用擔心那些問題...



而如果有房屋的一些小問題,反應給永信的工務人員也都很親切積極的處理,不用擔心說錢付了就給你推拖拉~ 這一點是很值得讚許的



對了,車道及停車場也很寬敞明亮舒適,且地下停車場都有通風,沒有任何異味或是潮濕悶悶的味道(據說大樓沒有化糞池設計,大家做出來的"蛋糕"是直接排出去外面的)。



採買附近有全聯跟一些超商、超市,再稍遠一點還有光華家樂福,但吃的還是習慣去喜歡的地方吃,例如不遠處就有夢時代、大魯閣草衙道之類的,不太會在附近吃~



B棟(83坪)的據說很熱銷,也蠻多戶入住跟正在裝潢的~ 鄰居們都很親切活潑~ 很多對年輕小夫妻跟可愛的小朋友們~ A棟(97坪)就比較慢熱~



歡迎有緣做鄰居 ^_^



但價位... 我真的不太曉得... 因為是老爸買的

jolie0722 wrote:
其實個人覺得鼎席賣...(恕刪)</blockquote

jolie0722 wrote:
其實個人覺得鼎席賣...(恕刪)


真的就賣那景觀!!

以他的外觀,跟內裝,真的不值那個價呀!!

當初我曾經說28我再考慮,小姐說:不可能啦!!要下輩子了~~

然後就.... 你知道的...

其實是小姐救了我,我每次想起都覺得感動!!!

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