京城君匯？北高雄新推出的建案？最近討論好冷清 (第2頁)

gn01944054

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11樓

2018-02-08 15:34

代銷中心有大立牌，寫著樓層跟戶別，中間2戶非邊間的小坪數已經完銷，60跟70賣很少，49跟50剩下3F.4F
看不出房市很差

，這種用立牌的也是有可能是銷售手法嗎?很好奇

豆豆3108

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12樓

2018-02-08 16:07

gn01944054 wrote:
代銷中心有大立牌，寫...(恕刪)

看看就好，
認真就輸了！

lwk41

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13樓

2018-02-08 19:04

gn01944054 wrote:
代銷中心有大立牌，...(恕刪)

我自己住的大樓也有混兩房，整棟大樓還沒啥人入住，但是最小坪數的兩房不少樓層真的都裝了冷氣管線

如果立牌是銷售手法，那就是想把眾多樓層的選擇，縮小一些，讓客人比較好迅速做出決定。

建商想大小通吃的坪數規劃（二三四房），通常就是四房比較難賣，因為有60坪預算的人，可以選擇只有三四房的案子。

房市中，扣除投資需求，總是還有剛需在買房，不可能一戶也賣不出，一些案子可以賣個三五七年，房市確實沒有很熱沒錯啊~

豆豆3108

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14樓

2018-02-09 0:14

lwk41 wrote:

我自己住的大樓也有...(恕刪)

趁還沒什麼人住的時候好好享受，
那段時光以後會懷念的。

lwk41

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15樓

2018-02-09 9:30

豆豆3108 wrote:

趁還沒什麼人住的時...(恕刪)

我也是這麼想早進來還是有早進來的好處

裝潢戶不在正隔壁或樓上樓下影響反而不多
而空曠的停車場滿了以後，電梯就要開始等了，人多聲音也就開始雜了，呵呵～就盡人事聽天命了

liyen6

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16樓

2018-11-06 10:39

牛羊人 wrote:
鬼月過了好像沒有...(恕刪)

建案靠文自路那邊，上高速公路很多人會往哪一條路走，常常造成大排長龍。
陽台是很大，為了符合高雄厝的概念（綠地）, 就看個人需求，有人會覺得那是室外地坪數不需要那麼大。

Arias0602

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17樓

2019-06-19 22:43

這間不知道有沒有版友已經買了或是有去議價過的? 不知可否私訊請教您? 我查實價連四樓都要25.XX...這數字可信嗎? 前幾天去看是不錯，格局也還可以，只是離高速公路近+附近稍嫌荒涼(代銷說是寧靜XD)，代銷說只剩個位數戶

horneck36

horneck36
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18樓

2019-06-20 0:04

京城的實價登錄看看就好...

Arias0602 wrote:
這間不知道有沒有版...(恕刪)

pennyqqq423

pennyqqq423
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19樓

2019-06-20 8:48

請問君匯還有2房產品嗎?
實價登錄的筆數很少,但建商說已完銷。

寶貝好壞

寶貝好壞
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20樓

2019-06-20 11:04

pennyqqq423 wrote:
請問君匯還有2房產...(恕刪)

沒買到的話可以等對面, 對面停車場也是京城的地

去年看君匯的時候, 代銷說等君匯賣的差不多就會開始規劃

不過就可能離國10高架就更近了謝謝指教